Cómo obtener un préstamo para construir en la propiedad arrendada
propietarios de pequeñas empresas y los empresarios que buscan construir en la propiedad de arrendamiento comercial puede solicitar un préstamo de negocios para financiar la construcción del edificio. Los prestamistas generalmente se desea una copia del contrato de alquiler junto con una autorización notarial del propietario de suelo comercial indicando el prestatario es libre para mejorar la propiedad, pero debe renunciar a los derechos de las mejoras al final del plazo del arrendamiento o comprar dicha propiedad.
Determinar los costos de construcción. Contratar a un arquitecto para diseñar el edificio. Consulte a un contratista comercial para estimar el costo del proyecto.
Escribir un plan de negocios. Incluir los costos de construcción, inventario y la comercialización de compra. Proporcionar proyecciones de ingresos y gastos durante los próximos cinco años.
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Encontrar un prestamista comercial. Consulte la sección "Asistencia Financiera" de la Administración de Pequeñas Empresas en su web oficial. Elija un prestamista comercial autorizado de la lista de la SBA. Visita el sitio web de la entidad crediticia para leer acerca de su proceso de préstamo.
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Reunirse con un prestamista comercial y hablar acerca de la construcción en la propiedad alquilada. Tome una copia del contrato de arrendamiento de suelo comercial y una declaración edificio de autorización notarial a la entidad crediticia. Pedir una solicitud de préstamo. Revisar la solicitud con su abogado o contador, completarlo y devolverlo en persona a la entidad crediticia.