Cómo arrendar un lote de su propiedad

Obtener la encuesta de la gran cantidad y descripción legal. Póngase en contacto con el Departamento de Estado que se encarga de la concesión de licencias topógrafo para encontrar un inspector calificado en su área. Solicitar al inspector preparar una encuesta - una representación gráfica de su propiedad utilizado en transacciones de bienes raíces - y una descripción legal, que es las dimensiones de su propiedad en las mediciones y las palabras.

Anote sus condiciones de pago. Incluya la cantidad de renta, su fecha de vencimiento, y multas y sanciones podrás acceder a alquiler atrasado. Incluir ningún tipo de compensación especial, como un porcentaje de los cultivos agrícolas o beneficios.

Una lista de sus condiciones de arrendamiento. Decidir lo que puede y no puede ser hecho por el arrendatario en su lote. Decidir lo que se permite que el arrendatario para construir en su terreno y cómo las mejoras hechas por el factor arrendatario en el pago del alquiler. Anote sus responsabilidades, tales como el pago de impuestos a la propiedad, y las responsabilidades del arrendatario, como la limpieza de la nieve, y la duración del contrato de arrendamiento.

Anunciar su gran cantidad de arrendamiento, si usted no tiene una empresa interesada. Utilizar métodos tradicionales y no convencionales, como la palabra de boca en boca. Póngase en contacto con el administrador de todos los negocios que están cerca de su mucho- el negocio puede desear ampliar o la necesidad de espacio de almacenamiento. Incluir el tamaño del lote en sus anuncios.

Mostrar su gran cantidad de arrendatarios potenciales. Haga una lista de información sobre el lote a utilizar como referencia durante proyecciones, tales como los costos medios de mantenimiento de propiedades. Guarde una copia de la encuesta con la que los candidatos arrendatario para inspeccionar.

Cumplir con los arrendatarios potenciales. Realizar verificaciones de antecedentes y verificación de crédito para eliminar a las empresas privadas de riesgo o inquilinos individuales. Obtener revelaciones firmados por los arrendatarios potenciales antes de realizar comprobaciones.

Programar una reunión con el arrendatario seleccionado. Revisar todas las condiciones de pago y contrato por escrito. Considerar compromisos solicitados entre usted y el lessee- nota de cualquier acordado cambios en las condiciones del arrendamiento mencionados.

Visita la tienda de impresión legal local y obtener un contrato de arrendamiento de tierras o propiedades en blanco. Llenar los formularios. Fecha en que el documento- introduzca su nombre como el "arrendador" y el arrendatario como el "arrendatario". Lista de todos los términos de pago y en los lugares designados. Introduzca su descripción legal como la propiedad o lote descripción, junto con la dirección. Introduzca la fecha de finalización del contrato de arrendamiento. Adjuntar una copia de la encuesta para el contrato de arrendamiento.

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Video: COMO HACER CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO O ALQUILER

Cumplir con su arrendatario prospectivo. Revisar el contrato de arrendamiento términos- no dejar nada fuera. Firmar y fechar los documentos de arrendamiento, junto con el arrendatario.

Póngase en contacto con el empleado de la oficina del registrador del condado y pregunte si los acuerdos de propiedad o de arrendamiento comercial se deben presentar en su área. Presentar el contrato de arrendamiento en la oficina del registrador del condado donde se encuentra la propiedad, si es necesario.