Lo que hace a arrendamiento propia media?

En un contrato de arrendamiento a propio acuerdo, el vendedor se compromete a ofrecer al comprador potencial de una "opción de compra" en la casa o antes de una fecha elegida en particular. El comprador hace el pago inicial, y luego paga el alquiler de la propiedad cada mes durante el período de tiempo acordado. Al final de ese tiempo, si el comprador califica para el préstamo hipotecario, puede seguir adelante y hacer la compra.

Video: Cuarto Poder-10.02.13-Alquiler de vivienda: un negocio convertido en un verdadero calvario

Video: ¡NIÑO HÉROE! Su madre los abandonó pero él tuvo que hacer esto para sacar adelante a sus hermanitos

Las personas que no tienen un nivel de calificación de la renta o crédito necesario para comprar una casa, pero que esperan esas circunstancias cambien en unos pocos años, tener acceso a las opciones y oportunidades a través de un contrato de arrendamiento con opción a compra acuerdo que de otra manera no estaría abierto a ellas . Esto puede ser una manera de llamar "DIB" en una casa que amas, impidiendo a otros teniendo en su lugar mientras usted se coloca para hacer la compra.

Es posible que las circunstancias de su vida no va a cambiar de manera significativa, o empeorarán, entre el momento en que se firma el contrato de arrendamiento a un acuerdo particular, cuando la opción de compra que se disponga. De este modo se pierde el pago inicial, y sus pagos de alquiler (que de otro modo habrían sido consideradas patrimonio). Se puede caminar con las manos vacías, mientras que el vendedor se han beneficiado más de una situación de alquiler normal.

Otro peligro inherente es que si, durante el período de tiempo de gracia en el que está alquilando, si se desvía de alguna manera de acuerdo, tal como para faltar o llegar tarde en un pago, el vendedor puede decidir que el acuerdo se ha perdido. En ese momento, se pierde la señal y la equidad. Esto también puede ocurrir si el vendedor muere o se va a la quiebra.