¿Qué es un contrato de bienes raíces en efectivo?

Dentro de este contrato, el vendedor puede prestar cualquier cantidad hasta el precio de compra de la propiedad al comprador. Este préstamo es una hipoteca legalmente vinculante con las mismas reglas y sanciones como uno recibido de un banco.

Dentro de un contrato de dinero en efectivo de bienes raíces, no será recuperado su historial de crédito, y usted no tendrá que esperar a una cualificación. Esto sólo se aplica, sin embargo, si este contrato es completamente efectivo propietario-financiado.

Un contrato de dinero en efectivo de bienes raíces no es lo mismo que una opción de arrendamiento con opción de compra. Con este contrato, usted no tiene que alquilar la propiedad durante un periodo de tiempo antes de tener la opción de comprar.

Los costos de cierre dentro de un contrato de dinero en efectivo de bienes raíces son sustancialmente menores que otros la compra de vivienda. La razón de esto es que no se requiere un agente de bienes raíces para este contrato y por lo que sólo están pagando los honorarios del abogado para este cierre.

El vendedor tiene derecho a ejecutar la hipoteca de la propiedad si el comprador se encuentra en mora en los pagos. El proceso es el mismo y tiene las mismas repercusiones sobre el crédito del comprador si esta propiedad se adquirieron a través del banco.