¿Cómo asegurar la propiedad Alquiler
Convertirse en un propietario lleva a una serie de riesgos, y existe un seguro especial disponible que puede proteger de los peligros de ser dueño de la propiedad de alquiler. Siga los procedimientos correctos para localizar lugares para comprar seguro de alquiler propiedad y obtener la cobertura adecuada.
Comprobar para ver si su póliza de seguros existentes cubre las unidades de alquiler. Algunas compañías de extender la cobertura a un máximo de dos propiedades de alquiler. Trabajar con un corredor de seguros comerciales cualificado si su póliza de seguros no cubre adecuadamente su propiedad de alquiler.
Añadir una cobertura especial para los aparatos de la casa o de la unidad por lo que si el hijo del inquilino usa la puerta del lavavajillas como un taburete de paso a paso para llegar a la caja de galletas, que está cubierto. Si la propiedad está amueblada, asegúrese de que su póliza cubre todos los contenidos.
Proteger sus ingresos de alquiler en el caso de pérdida. Recuerde que toma tiempo para reconstruir después de cualquier pérdida. Si los inquilinos tienen que abandonar las instalaciones, su fuente de ingresos va con ellos.
Protegerse a sí mismo y todas sus pertenencias de los inquilinos contenciosos con cobertura de responsabilidad adecuada.
Considere la responsabilidad del empleador para cubrir las reclamaciones presentadas por cualquier persona que contrate para trabajar en su propiedad. Esto incluye, pero no se limita a, operarios, pintores o paisajistas.
Consejos advertencias
- Realizar todas las reparaciones necesarias en el momento oportuno.
- Instale detectores de humo en todas las unidades y reemplazar las baterías cada seis meses. Utilice el cambio de estándar al horario de verano como un recordatorio.