Derechos de los inquilinos en últimos honorarios en renta en Texas

Los inquilinos tienen la obligación de pagar el alquiler a tiempo. Sin embargo, también están protegidos por la ley cuando llegan tarde. La ley de Texas requiere que los propietarios de ser justo y razonable en la evaluación de las tarifas finales. Si no es así, que podría recibir una compensación monetaria si se llevan a los tribunales.

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Sección 92.019 del Código de Propiedad de Texas rige la política de tarifas finales para alquilar. Se requiere que los propietarios indicar en su contrato de arrendamiento la cantidad que pagará en multas por retraso si usted paga su alquiler tarde. La cuota debe ser razonable y la cantidad del sistema debe justificar el esfuerzo que el propietario ejerce recoger el alquiler tarde. Si bien no existe una cantidad específica se indica en el Código de Propiedad de Texas, la cuota universalmente aceptado es el cinco por ciento del monto de su renta.

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Usted puede demandar a su propietario si se siente él se aprovechó de usted y cargada cantidades excesivas. Esta regla se aplica independientemente de que usted haya pagado las tasas finales. Si gana su caso, el propietario debe pagar una suma de hasta $ 100 y tres veces la cantidad de las tasas finales, así como los honorarios del abogado

Si lleva a tasas finales en su cuenta, un propietario no puede deducir sus tasas finales de los pagos de alquiler y por lo tanto colocar en su defecto por falta de pago de alquiler completo. Por ejemplo, digamos que usted debe $ 1.000 para alquiler y un recargo de $ 50. Usted paga $ 1,000 para el alquiler, pero no la cuota. El propietario no puede aplicar $ 950 a la renta y pagar la tarifa final, con lo que su pago de alquiler incompleta.