Arrendador y del arrendatario contratos de alquiler
Muchos inquilinos y los propietarios prefieren la flexibilidad de los contratos de alquiler más de arriendos. Mientras que los arrendamientos "bloqueo" en los inquilinos y propietarios durante largos períodos de tiempo, los contratos de alquiler entre los inquilinos y para poner fin a su relación, o cambiar sus términos, con mucha más facilidad.
Contenido
- Los contratos de alquiler
- Periodo de tiempo
- Beneficios
- Video: arag - el contrato de alquiler de vivienda
- Conceptos erróneos
- Advertencia
- Video: asesoría legal - contrato de arrendamiento
- Video: nuevo código civil y los contratos de alquileres (vivienda / comercial)
- Video: 7 cláusulas abusivas de un contrato de arrendamiento
Los contratos de alquiler
Los contratos de alquiler son contratos entre propietario y el inquilino que tienen una duración limitada y que se renuevan automáticamente a sí mismos a no ser que una de las partes da un aviso de terminación a otro vinculantes. Los contratos de alquiler se refieren a cuestiones tales como el alquiler, el número de ocupantes permitidos en una propiedad residencial, el tipo de negocio permitido en una propiedad comercial y otras cuestiones tales como la responsabilidad de los servicios públicos. Los términos de un contrato de alquiler se pueden cambiar en cualquier momento por el propietario, siempre y cuando el propietario ha proporcionado un aviso por escrito al inquilino del cambio.
Periodo de tiempo
Los contratos de alquiler son por lo general de corta duración, que prevé la tenencia semanal o mensual. Los inquilinos que no tienen un contrato de arrendamiento se suele llamar "inquilinos de mes a mes", aunque los contratos de alquiler pueden cubrir períodos más largos de tiempo.
beneficios
Video: ARAG - El contrato de alquiler de vivienda
Los contratos de alquiler tienen beneficios tanto para los propietarios y los arrendatarios. Los inquilinos tienen flexibilidad en la organización de su vida, y no corren el riesgo de tener que pagar un alquiler si necesitan moverse. Los propietarios pueden realizar cambios en los contratos de alquiler, según sea necesario, y tienen un tiempo más fácil que requiere un inquilino insatisfactoria para moverse.
Conceptos erróneos
Los contratos de alquiler no son "free-for-All". inquilinos de mes a mes todavía tienen sus derechos garantizados por las leyes estatales y federales, incluyendo el derecho a la notificación de terminación de arrendamiento, el derecho a una audiencia de expulsión, y el derecho a la privacidad contra la intrusión arrendador en su casa.
Advertencia
Video: Asesoría Legal - Contrato de Arrendamiento
Video: Nuevo Código Civil y los contratos de Alquileres (Vivienda / Comercial)
Video: 7 Cláusulas abusivas de un contrato de arrendamiento
En algunos estados, la cantidad de comunicación del término de arrendamiento, o cambios en el contrato de arrendamiento, son muy cortos. Los inquilinos con contratos de arrendamiento de mes a mes deben estar preparados para tener que desplazarse a corto plazo.