Cómo refinanciar sin costos de cierre con una hipoteca Streamline

La elegibilidad para la FHA Refinanciación

• Determinar su elegibilidad para la refinanciación de línea de corriente. Su préstamo de hipoteca existente debe estar asegurado por la FHA, y sus pagos de préstamos debe ser actual. El usuario no puede financiar de nuevo con dinero en efectivo adicional a cabo utilizando un refinanciamiento de la FHA. La nueva hipoteca de refinanciamiento de la FHA debe tener pagos mensuales más bajos que su hipoteca original FHA. factores variable, incluyendo el valor de su casa actual, la cantidad adeudada en su hipoteca actual y su situación laboral y financiera puede afectar su capacidad para calificar para la refinanciación. Póngase en contacto con su compañía de hipoteca o prestamistas aprobados por la FHA en su área para obtener más información sobre los requisitos de refinanciación Streamline.

• Póngase en contacto con un agente de bienes raíces o un corredor que se especializa en su vecindario para saber cuánto vale su casa. Restar el saldo de su préstamo hipotecario existente del valor actual de su casa. Si su casa vale $ 100.000 y usted debe $ 90.000 en su hipoteca FHA, que tiene una proporción del 90 por ciento préstamo-valor. FHA permite hasta el 97,5 por ciento relación préstamo-a-valor, por lo que esta situación podría calificar para un refinanciamiento aerodinámica siempre y cuando su ingreso, el empleo y el crédito cumplen con las directrices de la FHA. Refinanciación requiere la sustitución de su hipoteca existente con una nueva hipoteca y el pago de cierre costos- FHA ofrece dos maneras de completar agilizar refinanciamiento sin tener que pagar de su bolsillo para los gastos.

• Asesorar al manejo de su refinanciamiento que no quiere pagar los costos de cierre en la delantera prestamista FHA. Siempre y cuando tenga suficiente capital en la propiedad, puede hacer que los costos de cierre, todo en el nuevo importe de la hipoteca, o también puede elegir pagar una tasa de interés más alta en la hipoteca de refinanciamiento y el prestamista tendrá que pagar los costos de cierre. La tasa de interés más alta reembolso al prestamista de su avance a través del tiempo. las tasas hipotecarias más bajas pueden hacer de ésta una opción asequible para los propietarios cortos de dinero en efectivo. FHA señala que estas opciones no eliminan los costos de cierre o cargos financieros asociados con el uso de cualquiera de las opciones, pero proporcionan los propietarios de viviendas con opciones flexibles para el pago de los costos de cierre en una refinanciación aerodinámica.

• Solicitar y comparar cotizaciones de la hipoteca para diferentes métodos de pago de los costos de cierre, y también comparar las cotizaciones de varias FHA aprobados lenders- esta ayuda a encontrar la mejor oferta en un refinanciamiento línea de corriente sin tener que pagar los costos de cierre fuera de su bolsillo. Racionalizar la refinanciación de la FHA ofrece los prestatarios de hipotecas una oportunidad para la reducción de los pagos mensuales de la hipoteca y TARIFAS- Sin embargo, la elección de rodar los costos de cierre en su saldo del préstamo, o tener sus costos de cierre anticipado prestamista y cobrar una tarifa de hipoteca más altos pueden reducir los ahorros asociados con su línea de corriente refinanciar. Pedir la tasa de porcentaje anual (APR) en cada una cotización de la hipoteca. El APR mide con mayor precisión el costo de un préstamo hipotecario de la comparación de las tasas de interés solo.