¿Qué es un préstamo Streamline?

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Hipotecas financiadas mediante los programas de gobierno de la FHA y VA son elegibles para agilizar los procesos formalizados. Estas agencias tienen directrices sobre quién puede obtener una refinanciación aerodinámica y las limitaciones para la refinanciación. Los prestamistas de hipotecas siguen las directrices de la FHA o VA para reemplazar una corriente del préstamo FHA o VA con otra de la misma fuente con mejores condiciones. Otros prestamistas pueden ofrecer refinanciación línea de corriente con todas o algunas de las condiciones ofrecidas por los dos programas respaldados por el gobierno.

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El programa de Streamline FHA es el más conocido y ha estado en existencia desde la década de 1980. El programa de la FHA Streamline permite que un refinanciamiento de la FHA-a-FHA para bajar la tasa de interés y el pago del préstamo actual sin prueba de ingresos o una tasación de la casa. El dueño de casa debe estar al corriente en los pagos por el préstamo de la FHA existente y mostrar prueba de empleo. Sin dinero en efectivo puede ser tomado a través de una línea de corriente de refinanciamiento de la FHA, y si se utiliza la opción de no-valoración, el saldo del préstamo no se puede aumentar haciendo rodar los costos de cierre en la nueva hipoteca.

El VA-a-VA agilizar programa se llama oficialmente un préstamo de refinanciamiento de reducción de la tasa de interés - Programa abajo. El IRRL es un programa de refinanciamiento muy liberal, lo que permite una refinanciación a una tasa más baja y sin un informe de evaluación o de crédito. El refinanciamiento VA agilizar también permite que el dueño de casa para rodar los costos de cierre en el nuevo saldo del préstamo y también puede incluir los siguientes dos pagos mensuales en el nuevo préstamo. El VA Beneficios Notas del sitio web que los prestamistas no tienen tiene que cumplir con los requisitos relativos a la evaluación y VA de crédito y un dueño de casa debe darse varias instituciones financieras.

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Hipotecas que son propiedad de las agencias patrocinadas por el gobierno de Freddie Mac y Fannie Mae pueden ser elegibles para un refinanciamiento aerodinámica ofrecida por las empresas. Las agencias tienen una gama de opciones de refinanciación Streamline. Por lo general, requieren una verificación de crédito y la evaluación, pero no requieren verificación de ingresos. Los préstamos de refinanciamiento se pueden utilizar para reducir una tasa de interés, pasar de una tasa ajustable a una tasa fija o acortar el plazo de la hipoteca. Fannie y Freddie permiten limitada de caja de salida con los programas Streamline.