Deje que la FHA no dinero en efectivo de cierre?

Los compradores de vivienda que compran una casa con una hipoteca de FHA pueden recibir fondos de vuelta en el cierre. FHA limita estos fondos para el reembolso de los depósitos de garantía que excedieron el requisito de pago inicial mínimo del 3,5 por ciento. Algunos vendedores de viviendas y constructores requieren muy grandes depósitos de garantía, que superan los requisitos de pago inicial de la FHA. FHA requiere propietarios que colocan un depósito serio pues representa más de un 2 por ciento del precio de compra para documentar el origen del dinero de buena fe con un cheque cancelado y la cuenta bancaria.

Muchos propietarios a refinanciar sus hipotecas utilizando un programa de refinanciamiento de tasa y plazo de la FHA. préstamos de refinanciamiento de tasa y plazo a partir de la FHA permiten que el dueño de casa para cambiar el tipo de hipoteca, como por ejemplo a partir de una tasa de interés ajustable a una hipoteca de tasa fija. FHA también permite a los propietarios para cambiar el plazo de amortización y la tasa de interés. FHA permite a los prestatarios para recibir hasta $ 500 de reembolso cuando se cierra una tasa de refinanciamiento y plazo. Racionalizar refinanciar hipotecas proporcionan una manera más sencilla de obtener un refinanciamiento de tasa y plazo, si el propietario tiene actualmente una hipoteca de FHA. Racionalizar refinanciar también limita el máximo de dinero en efectivo para el prestatario en $ 500.

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FHA permite a los propietarios para obtener una refinanciación efectivo-hacia fuera, que ofrece todos los beneficios de un refinanciamiento de tasa y plazo, o racionalizar refinanciar la hipoteca, sino que también permite que el dueño de casa para acceder a la equidad en el hogar. FHA no limita la cantidad de los fondos recibidos, siempre y cuando el nuevo saldo del préstamo no supere el 85 por ciento del valor de tasación de la vivienda.

FHA ofrece el único programa de hipoteca inversa garantizado por el gobierno. Las hipotecas inversas permiten a los propietarios de 62 años y más se retiraron, la capacidad de financiar su casa sin necesidad de pagos de la hipoteca, L y en muchos casos incluso permitir que reciben una cantidad mensual o suma total de su hogar para la vida. FHA creó el programa de hipoteca inversa para ayudar a los propietarios jubilados. Hay muchos diferentes tipos de hipoteca inversa, todos los cuales pueden proporcionar una fuente de ingresos para el propietario. El propietario conserva la propiedad de la casa y puede dejar a sus herederos si ella elige, pero la hipoteca inversa debe ser devuelto cuando el prestatario deja la casa.