¿Puedo refinanciar una hipoteca casera Desarrollo Rural?

programa de préstamo de Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura no requiere ningún multas por pago anticipado. El dueño de casa puede refinanciar o pagar un préstamo de Desarrollo Rural, en cualquier momento y sólo debe el saldo de capital y los intereses no pagados. Incluso si el préstamo fue garantizado por el programa de préstamo de Desarrollo Rural, pero financiado por otro prestamista, el prestamista no puede cobrar una multa por pago anticipado.

Si un propietario decide refinanciar otro programa de préstamo de Desarrollo Rural debe cumplir con todos los requisitos del programa, incluyendo la elegibilidad de ingresos. El USDA ha diseñado los préstamos de desarrollo rural específicamente para ayudar a las familias de ingresos bajos y moderados. Estos préstamos no están diseñados para ayudar a las personas que hacen un ingreso por encima de la media. Por ejemplo, una familia de cuatro personas con dos niños que viven en el condado de Kit Carson, Colorado, sólo puede hacer $ 45,100 al año para calificar para un préstamo directo del Programa de Desarrollo Rural del USDA. El mismo hogar puede hacer hasta $ 74,05 mil para calificar para un préstamo otorgado por un banco, pero garantizado por el programa de desarrollo rural. Si los propietarios calificados cuando compraron la casa, pero recibieron un aumento de los ingresos, desde entonces, no puede calificar para un refinanciamiento bajo este programa. Sin embargo, es probable que califican para un refinanciamiento bajo el programa de otro prestamista, tales como una hipoteca asegurada por la FHA. Estos límites de ingresos varían dependiendo del condado donde vive la familia.

Los propietarios de viviendas que actualmente tienen préstamos de desarrollo rural podrán refinanciar sus préstamos usando un programa de refinanciamiento de tasa y plazo. El programa de ritmo y el plazo de refinanciamiento sólo cambia los términos de préstamos, la tasa de interés o una combinación de los dos. préstamos de desarrollo rural son siempre de 30 años los préstamos-el programa no ofrece 10, 15 o 20 años los préstamos. Si un propietario desea refinanciar con un préstamo a corto plazo, tiene que refinanciar en un programa de préstamo diferente. Si refinanciar en otra hipoteca Desarrollo Rural, entonces debe tener una hipoteca a 30 años y no puede recibir los fondos en el cierre.

préstamos de desarrollo rural no ofrecen opciones de refinanciación efectivo-out. Para obtener una refinanciación efectivo-hacia fuera, un propietario debe ponerse en contacto con otro prestamista y refinanciar bajo un programa diferente. La Administración Federal de Vivienda (FHA), Freddie Mac y Fannie Mae, proporcionan refinanciar préstamos en efectivo de salida. Estos préstamos permiten a los propietarios para obtener préstamos del valor de sus casas y utilizan el dinero en efectivo para prácticamente cualquier motivo que elijan.