Programas de Reducción de la FHA sobre tipos de interés

El Departamento de EE.UU. de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) se centra en aumentar la propiedad de vivienda en todo el país. Como parte de este esfuerzo, el HUD opera la Administración Federal de Vivienda (FHA), una rama específica que asegura hipotecas residenciales. La FHA ha existido desde 1934. La conversión de equidad casera Hipoteca (HECM) y el programa de refinanciación de la FHA optimizada siempre se han ofrecido a través de la FHA. La organización también ha asumido el papel de ayudar a los propietarios víctima de la crisis de la vivienda tras el colapso 2.007 mercado. Como parte de este trabajo, la FHA ayuda a ciertos prestatarios con la refinanciación de hipotecas para evitar predeterminado en préstamos para la vivienda. La tercera opción de refinanciamiento, llamado el Programa de Refinanciamiento Home Affordable (HARP), es parte de esta iniciativa.


FHA Cobrar Refinanciamiento

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    La FHA llama a su programa de refinanciamiento en efectivo a cabo el programa con garantía hipoteca de la conversión, y sólo se ofrece a las personas mayores. Las personas mayores que desean tirar de la equidad de su casa para ganar dinero en efectivo para aumentar los ingresos durante la jubilación puede calificar. Deben ser 62 años de edad, dueño de la propiedad o casi dueño de la propiedad, vivir en la casa como residencia principal, no adeudan dinero al gobierno federal y reunirse con un consejero para una sesión de información. Después de cumplir con estos requisitos, una persona mayor puede tomar un nuevo préstamo en la propiedad, pagar cualquier deuda hipotecaria restante, y vivir de la caja suministrada por ese préstamo.

FHA Refinanciación Simplificación

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    refinanciación racionalizado obtuvo su nombre debido a que se requiere poco de papeleo. Las personas que califiquen pueden refinanciar casas a una tasa más baja, fija, la reducción de los pagos mensuales. Para calificar, usted ya debe estar afiliado a la FHA y estar al corriente en los pagos de la hipoteca. El objetivo de esta opción debe ser inferior a principal e intereses pagos- no se puede sacar la equidad como dinero en efectivo en este programa. El programa de línea de corriente a menudo se ofrece a bajo o ningún costo a través de su prestamista actual.

Inicio Programa de Refinanciamiento Asequible

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    La refinanciación como resultado de la crisis económica puede significar clasificación para la asistencia ARPA. Para calificar, usted debe estar al corriente en su hipoteca, un préstamo asegurado por Fannie Mae, Freddie Mac o uno de los administradores de participantes, y estar "al revés" con su saldo actual. Esto significa que usted cree que debe más en su préstamo de su casa es actualmente un valor. A través del programa HARP, puede refinanciar su casa a una suma principal inferior y una tasa de interés más baja. Esto puede ayudar a evitar por defecto si su casa se redujo significativamente en el valor, que perdió su trabajo, o experimentó otro evento perjudicial financiera.

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