Cómo refinanciar Con Sin similares:
Usted puede refinanciar su casa sin una valoración por conseguir un préstamo de la FHA Streamline. Estos préstamos están asegurados por la Autoridad Federal de Vivienda (FHA) y sólo pueden ser proporcionados por los prestamistas aprobados por la FHA. En primer lugar debe comprobar para ver si cumple con los requisitos para un préstamo y localizar un prestamista calificado. Por último, usted tiene que pagar los costos de cierre por adelantado, ya que no se puede rodar en el nuevo préstamo para este tipo particular de refinanciación.
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Cosas que necesitará
- FHA-aprobado institución financiera
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Comprobar para ver si cumple con los requisitos. Si desea refinanciar sin una valoración, que necesita para obtener un préstamo FHA, que es un préstamo garantizado por la Autoridad Federal de Vivienda (FHA). Para calificar para uno, usted debe haber hecho todos sus pagos de hipoteca sobre el tiempo durante el año pasado, han sido dueños de la propiedad que desea refinanciar durante al menos seis meses, y estar persiguiendo un préstamo que no exceda de su préstamo actual. Si cumple con estos requisitos, puede solicitar un préstamo de la FHA Streamline.
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Encontrar un prestamista aprobado por la FHA. La mayoría de las grandes instituciones son aprobados por la FHA. Puede comprobar si su banco o cooperativa de crédito es un prestamista aprobado por la FHA mediante la búsqueda en la base de datos en la web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos. Es importante que compruebe el estado de su prestamista y no simplemente asumir que su banco favorito es aprobado por la FHA mero hecho de que anuncia "sin dinero refinanciación" campañas. Algunos prestamistas ofrecen refinanciar su propiedad sin pago inicial, sino que simplemente ruede el costo de refinanciamiento y el costo de la evaluación en el nuevo préstamo.
Pagar los costos de cierre por adelantado. La FHA requiere que todos los costos de cierre se pagarán por adelantado en Simplificación de FHA. Su prestamista le guiará a través de este proceso y puede optar por establecer una cuenta de depósito en garantía para este propósito (o cobrar el costo inicial, pero la promesa de devolverlo, en caso de que el nuevo préstamo no es aprobado). Si bien es posible incluir el costo de cierre en el nuevo préstamo de la FHA, hacerlo dará lugar automáticamente a un préstamo mayor del que tenía anteriormente y ya no puede calificar para un préstamo aerodinámico en ese caso. Tales préstamos de la FHA, en las que también se suman a los costos de cierre a la cantidad pendiente, requieren una valoración.