Lo que los prestamistas están ofreciendo HARP?

Si usted no tiene suficiente capital en su casa para calificar para la refinanciación de hipotecas estándar puede beneficiarse de ciertos programas respaldados por el gobierno federal. Usando Programa de Refinanciamiento Home Affordable del gobierno, por ejemplo, usted podría refinanciar su hipoteca actual y asegurar una tasa de interés más baja. Bajo HARP, los prestamistas hipotecarios están autorizados para refinanciar las hipotecas de los propietarios elegibles que tienen poco o ningún valor de sus casas. Los propietarios elegibles de refinanciación a través HARP veces a reducir sus pagos mensuales de la hipoteca por $ 100 o más, de hecho.


Directrices de refinanciamiento HARP

  • refinanciación de la hipoteca tradicional normalmente requiere 20 por ciento de capital a casa antes de una refinanciación puede ser aprobada. Bajo HARP, sin embargo, los propietarios pueden deberse tanto como 125 por ciento del valor de sus hogares en sus hipotecas y todavía calificar para la refinanciación. Un dueño de casa con una residencia valorada en $ 200.000, por ejemplo, podría calificar para refinanciamiento HARP incluso si le debía tanto como $ 250,000 por su préstamo hipotecario. En muchos casos, las evaluaciones para determinar los valores de origen para fines de refinanciamiento HARP también se renuncia.

Los prestamistas que participan HARP

  • Muchas hipotecas convencionales y respaldados por el gobierno federal en realidad no son propiedad de los acreedores que reciben pagos de propietarios. Por el contrario, la mayoría de las hipotecas compañías hipotecarias en nombre de los propietarios-inversores esos préstamos. Sólo hipotecas propiedad o garantizados por los inversores hipotecarios Fannie Mae o Freddie Mac son elegibles para la refinanciación a través de ARPA. Hipotecas elegibles para refinanciamiento HARP también pueden ser refinanciados a través de cualquier prestamista participante, también. refinanciamiento HARP y costos de cierre también se pueden incluir en generalmente no se consideran los resultados de refinanciamiento y de crédito.

La determinación de elegibilidad HARP

  • La página web MakingHomeAffordable.gov ofrece una página web donde los propietarios pueden determinar si sus hipotecas son propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac. Una vez en la página "Préstamos de búsqueda" de MakingHomeAffordable.gov mantenga el cursor sobre la pestaña "Programas" en la parte superior de la página y haga clic en el enlace "bajar su tasa". Los propietarios de viviendas deben introducir su código de dirección, ciudad, estado y código postal para determinar si sus hipotecas son HARP-elegible. Los propietarios elegibles deben estar al día en sus hipotecas para calificar para refinanciamiento HARP.

No HARP Refinanciación Hipotecaria

  • Video: CASAS FINANCIADAS POR BANCO O PRESTAMISTA PRIVADO

    pautas tradicionales de refinanciación de hipotecas varían de prestamista a prestamista. los propietarios de viviendas no HARP-elegibles deben considerar compras para otros prestamistas dispuestos a considerar los programas más tradicionales de financiación. En algunos casos, no HARP refinanciación de la hipoteca puede ser aprobado por un prestamista mientras que un prestamista diferente, desaprobar la misma aplicación refinanciación. Y aunque es relativamente raro, algunos prestamistas también hacen excepciones a la regla de capital en la propiedad del 20 por ciento que es estándar en la refinanciación de la hipoteca tradicional.

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