¿Puedo ser forzado en venta de una casa-Propiedad conjunta?

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En algunos casos, el co-propietario de la casa podría venderlo. Cuando esto sucede, el co-propietario de la casa no se puede obligar a vender la propiedad. Antes de la casa se puede vender, debe estar de acuerdo en vender la propiedad. se requiere su firma en el contrato de venta y usted debe dar su consentimiento a la venta de propiedad antes de que pueda tener lugar. Esto significa que si usted no quiere vender la propiedad, su co-propietario no le puede hacer.

Cuando usted tiene una cantidad significativa de la deuda con el Servicio de Impuestos Internos, su casa podría estar en riesgo. Esto es cierto incluso si la deuda tributaria no es suya, sino que pertenece a la co-propietario de la casa. Si existe una deuda de impuestos, el IRS tiene el derecho de tomar su propiedad, incluyendo su casa y venderla. En este caso, no necesariamente tiene que vender la casa usted mismo, pero el IRS va a manejar este proceso para usted.

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Algunos estados usan un método de propiedad de la comunidad a ser dueño de la propiedad. Con la comunidad de bienes, los bienes y las deudas acumuladas por los cónyuges en un matrimonio es propiedad de ambos por igual. Esto es cierto incluso si uno de los cónyuges firmó todos los papeles de la deuda sin el conocimiento del otro cónyuge. Si usted vive en uno de estos estados, su casa co-propiedad podría ser tomado por las deudas que no son necesariamente los suyos. En otros estados, puede ser más difícil para los acreedores para forzar la venta de su propiedad.

Cuando usted o el co-propietario de su casa tiene una deuda pendiente y se niega a pagar, el acreedor tiene la opción de presentar una demanda civil para recoger el dinero. Después de conseguir una sentencia contra usted o el co-propietario, el acreedor puede colocar un gravamen sobre la propiedad. Después de esperar una cierta cantidad de tiempo, el acreedor puede ser capaz de forzar la ejecución de una hipoteca de la propiedad. Cuando esto sucede, el acreedor obliga a la venta de la casa y toma el dinero que se debe.