¿Cuál es el proceso de ejecución en Michigan?
Ejecución de una hipoteca se define como el proceso legal que un prestamista o el banco lleva a reclamar una propiedad en lugar de una deuda. Ejecución de una hipoteca comienza cuando un propietario deja de hacer pagos al banco y una notificación de incumplimiento es presentada por el banco o prestamista. Ejecución de una hipoteca también puede ocurrir si el propietario no paga impuestos a la propiedad. El resultado final de una ejecución completa es la pérdida de la propiedad por el dueño de casa, y la reventa de la propiedad para pagar la deuda debía al prestamista.
Contenido
- Pre-ejecución
- Proceso
- La venta en subastas
- Casas banco de propiedad
- Período de redención
- Evitar ejecuciones
Pre-ejecución
El propietario puede pagar el préstamo durante un tiempo llamado pre-ejecución. El dueño de casa también puede vender la casa a un tercero durante este período. Este período en Michigan toma hasta 90 días.
Proceso
En Michigan, las ejecuciones son por la acción judicial o un remate judicial (mediante anuncio en el periódico).
La venta en subastas
Subastas tienen lugar después de 150 días en la corte del condado. La subasta se lleva a cabo por el sheriff o su adjunto. Se invita al público a hacer una oferta en los hogares, pero deben pagar en efectivo el día de la subasta.
Casas banco de propiedad
El banco puede tomar posesión de una casa en una subasta de durante la etapa de pre-ejecución. viviendas propiedad de bancos pueden entonces convertirse en el gobierno de hipotecas.
Período de redención
En Michigan, el propietario puede readquirir su casa durante un período de rescate, hasta seis meses después de la venta del alguacil.
Evitar Ejecuciones
Evitar ejecuciones poniéndose en contacto con su prestamista y ver si se puede organizar alternativas, como la modificación de la hipoteca o reclamo parcial, que es un pago por única vez de un fondo asegurado por la FDA que se utiliza para poner su hipoteca.