¿Qué es un préstamo fijo convencional?
hipotecas convencionales son aquellas que no están clasificados como hipotecas del gobierno. Las hipotecas convencionales pueden ser conformes o no conformes. préstamos convencionales son los que son elegibles para ser comprados por Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) y Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation), los mayores compradores de hipotecas en los Estados Unidos. hipotecas no conformes son los que son elegibles para la compra por parte de los compradores privados distintos de Fannie o Freddie. préstamos de tasa fija garantizan la tasa de inicio para toda la vida del préstamo.
Contenido
- Las hipotecas convencionales
- Video: conteste llamadas del celular desde el telÉfono fijo - cobra phonelynx bluetooth cell to home
- Convencional fijo frente a préstamos de tasa ajustable
- Conforme diferencian de las convencionales
- Video: facilidades de crÉdito para los agricultores.
- Video: requisitos generales de elegibilidad -- programas para el comprador de casa por primera vez
- Las hipotecas fha y va
Las hipotecas convencionales
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Las hipotecas convencionales son préstamos para la vivienda adquiridos por cualquier organización que no sea la Administración Federal de la Vivienda, la Administración de Veteranos o el Departamento de Agricultura de los EE.UU.. Junto con Fannie Mae y Freddie Mac, los compradores de hipotecas convencionales incluyen otros prestamistas hipotecarios, empresas de capital privado, agencias de valores y / o inversores puros, incluyendo compañías de seguros, fondos de dotación universitaria, los municipios y los planes de pensiones. préstamos convencionales pueden ser o bien de tasa fija o ajustable, en cualquier variedad.
Convencional fijo frente a préstamos de tasa ajustable
Convencionales hipotecas de tasa fija no tienen términos ajustables, que ofrece a los propietarios una tasa garantizada durante la vida del préstamo, normalmente 30 años. hipotecas de tasa ajustable convencionales, llamados brazos, pueden contener muchas variedades de tipos de interés, fechas de ajuste y ajuste de la tasa - arriba o hacia abajo - lenguaje. Si es elegible para compra por parte de los compradores de distintos organismos gubernamentales, estos son todos los préstamos hipotecarios convencionales.
Conforme diferencian de las convencionales
Video: FACILIDADES DE CRÉDITO PARA LOS AGRICULTORES.
Video: Requisitos generales de elegibilidad -- Programas para el comprador de casa por primera vez
Conforme e hipotecas convencionales se utilizan indistintamente por muchos, a pesar del hecho de que son bastante diferentes productos. préstamos convencionales solamente son los aprobados específicamente para su compra por Fannie Mae y Freddie Mac. Las hipotecas convencionales identifica los elegibles para su compra por Fannie y Freddie y cualquier otro inversor que no sea el Gobierno de los Estados Unidos.
Las hipotecas FHA y VA
Sólo los créditos hipotecarios concedidos o garantizados por la FHA o VA son préstamos convencionales. El Departamento de Agricultura de los EE.UU. también tiene un programa de préstamo de hipoteca limitado a las propiedades rurales para fomentar la propiedad de la vivienda. Su volumen, sin embargo, palidece en comparación con los préstamos de tasa fija garantizados por la FHA y VA, a menudo en los cientos de millones de dólares cada año. hipotecas del gobierno llamados, sus regulaciones definen ni los préstamos convencionales ni conformes.