¿Cuál es la diferencia entre Fannie Mae y Freddie Mac?
El gobierno federal está muy involucrado en la industria de la hipoteca a través de dos GSE, o empresas patrocinadas por el gobierno: la Asociación Federal Nacional Hipotecaria, que se conoce comúnmente como Fannie Mae y el Federal Home Loan Mortgage Corporation, que es conocido como Freddie Mac. Fannie Mae y Freddie Mac son prestamistas en el mercado secundario de hipotecas.
Contenido
- ¿qué hacen?
- Video: ave maria la ciudad de mas bonita de la iglecia catolica
- Puntos de originación
- Video: el gobierno de eeuu interviene freddie mac y fannie mae
- Empresas con capital
- Video: keiser report en español: las gigantes malvadas hipotecarias (e789)
- Tutelas
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¿Qué hacen?
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Fannie Mae y Freddie Mac compra hipotecas de instituciones financieras, que proporciona una forma para que las instituciones financieras tengan más dinero para seguir prestando dinero para hipotecas adicionales. El Congreso aprobó una misión legal para estos GSE para llevar "liquidez, estabilidad y accesibilidad a los mercados inmobiliario e hipotecario de Estados Unidos."
Puntos de Originación
Video: El gobierno de EEUU interviene Freddie Mac y Fannie Mae
A pesar de ser entidades separadas, Fannie Mae y Freddie Mac en general tienen las mismas operaciones. La diferencia principal es la administración en la que se creó la entidad y el motivo inicial de su creación. Fannie Mae fue creada en 1938 durante la administración del presidente Franklin D. Roosevelt para mantener el mercado de la vivienda en funcionamiento durante la Gran Depresión. Freddie Mac fue creada por el Congreso en 1970.
Empresas con Capital
Video: Keiser Report en español: Las gigantes malvadas hipotecarias (E789)
Fannie Mae y Freddie Mac son considerados organizaciones cuasi gubernamentales porque fueron creados por el gobierno y hay una considerable vigilancia gubernamental sobre sus operaciones. Estas entidades, sin embargo, se negocian públicamente. Congreso fletado Fannie Mae en 1968 para permitir que se convierta en una empresa privada de propiedad de los accionistas. El Congreso creó Freddie Mac para que Fannie Mae no tendría un monopolio en el mercado secundario de hipotecas.
tutelas
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En 2008, el gobierno tomó el control de Fannie Mae y Freddie Mac. Ahora, el gobierno garantiza la deuda emitida por estas empresas patrocinadas por el gobierno. La crisis económica, la volatilidad del mercado de la vivienda y el gran número de viviendas ejecutadas condujo a la caída en el mercado secundario de hipotecas. El gobierno intervino en un esfuerzo por mantener los mercados hipotecarios en los negocios.