La historia de los préstamos para la vivienda

Durante muchos años, la única manera en la que para obtener dinero para comprar una casa era para solicitar un préstamo para la vivienda convencional. Este tipo de préstamo se obtuvo a través de un banco, cooperativa de crédito u otra institución financiera privada, no-afiliados gobierno.
En 1938, la Asociación Nacional Hipotecaria Federal, mejor conocido como "Fannie Mae", fue creada y establecida como una agencia federal por el entonces presidente Franklin Roosevelt como parte de su New Deal. Se hizo posible, incluso durante un momento en que la mayoría de las personas no tenían trabajo y tenía poca, o ninguna, ingresos para todavía ser capaz de comprar una casa.

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En 1970, la Federal Home Loan Mortgage Corporation, conocida como "Freddie Mac", fue creado para disminuir la "monopolización" de los préstamos del hogar que se consideró que Fannie Mae disfrutó. Fannie Mae y Freddie Mac en un momento fueron considerados auspicios del "gobierno", pero ahora se consideran los establecimientos privados.

La Segunda Guerra Mundial llegó, y cientos de ciudadanos fue a la guerra. Cuando se terminó, regresaron a casa para recoger sus vidas donde lo habían dejado, o para iniciar una vida.

Estas personas necesitan lugares para vivir, por lo que la Ley de Reajuste de la Serviceman de 1944, Ley Pública 78-346, se promulgó. Esto hizo posible que los veteranos de pedir dinero prestado para la compra o construcción de una casa.
Varios cambios importantes en la Ley se han hecho en los años desde 1944, permitiendo que los veteranos de las guerras posteriores, como Corea, Vietnam y, más recientemente, las guerras del Golfo, para tener las mismas ventajas en la obtención de préstamos para la vivienda.

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Todos los préstamos para la vivienda --- convencionales, VA, Fannie Mae, Freddie Mac - y logran el mismo objetivo: que permitió a la gente a convertirse en propietarios. La Administración de Veteranos, Fannie Mae y Freddie Mac, sin embargo, proporciona un nivel de protección para los préstamos y los que participan con ellos en que otras instituciones financieras podrían no necesariamente. Parte de esto tiene que ver con sus lazos gubernamentales (al menos hasta que Fannie Mae y Freddie Mac se convirtieron en entidades privadas), así como su resistencia general como organismos de crédito.

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Tener diferentes tipos de préstamos para la vivienda para elegir permitir que más gente sea capaz de poseer su propia casa. Dependiendo de los términos y condiciones, puede ser más fácil obtener un préstamo de una entidad que de otro- sin embargo, se alcanza el mismo objetivo: la casa propia.

Siempre y cuando no son instituciones financieras que harán préstamos para la vivienda, habrá la oportunidad para las personas tener una casa. Probablemente habrá cambios, especialmente en áreas tales como tasas de interés, simplemente porque el mercado de la vivienda cambia en diferentes momentos, dependiendo de la economía nacional.