¿Qué es una hipoteca jumbo en California?
Casas en algunos condados de California, especialmente en las zonas costeras, vienen con etiquetas de precio grande. Los compradores de vivienda pueden financiar viviendas de gama alta con hipotecas jumbo. También conocido como préstamos no conformes, hipotecas jumbo superan ciertos límites de crédito establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac. En general, un préstamo jumbo excede los límites de préstamo conforme Fannie y Freddie para un tipo específico de propiedad, pero la ubicación puede desempeñar un papel en los límites que se establecen.
Los préstamos jumbo más grandes
Un préstamo de más de $ 417.000 en una casa unifamiliar es una hipoteca jumbo en la mayor parte del país. En los condados más caros de California, incluyendo Los Ángeles, Alameda, Marin, Orange, San Francisco, Santa Bárbara y Santa Cruz, el umbral-préstamo jumbo es mayor debido a los mayores precios promedio de las viviendas. hipotecas jumbo en estas zonas de alto costo tienen montos de los préstamos por encima de $ 625,500.
Casa El tamaño importa
Los préstamos jumbo se utilizan generalmente para financiar grandes propiedades y casas de lujo. Un préstamo jumbo en California es aún más grande en dos a los hogares de cuatro unidades. Por ejemplo, un préstamo jumbo para una propiedad de dos unidades en una zona de no alto costo del estado es superior a $ 533,85 mil. En una zona de alto costo, un préstamo jumbo para un dúplex debe exceder de $ 800775.