¿Cuál es la máxima Préstamo conforme en California?

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Los límites de los préstamos hipotecarios para la década de los GSE son establecidos por la Autoridad para el Financiamiento de Vivienda Federal - FHFA. Un único conjunto de límite de préstamo se establece para todo el país. Los límites de los préstamos son para viviendas unifamiliares y viviendas multifamiliares incluyendo hasta cuatro unidades. las zonas de viviendas de alto costo tendrán límites más altos conformes a asegurar las GSE puede ofrecer préstamos a un número suficiente de compradores de vivienda en las áreas. los límites del área de alto costo son establecidos por el código postal, el área metropolitana y / o del condado.

Los límites de préstamo nacional, ajustada se aplican a cualquier área de California no designada como una zona de viviendas de alto costo. Treinta y tres de los 58 condados del estado tienen los límites que sigan los estándares. El límite de préstamo unifamiliar para estas áreas es de $ 417.000. Los límites de préstamos multifamiliares de dos a cuatro unidades son $ 533850, $ 645300 y $ 801,950, respectivamente. Estos condados tienden a ser las zonas interiores, rurales o montañosas de California.

Las áreas metropolitanas de Los Ángeles y San Francisco tienen los más altos límites de préstamo conforme en California. Los límites de uno a cuatro unidades son $ 729,750, $ 934 200, $ 1129,25 mil y $ 1,4034 millones. Se incluyen en estas áreas metropolitanas son el Condado de Ventura y la zona de Santa Bárbara. En el norte, los condados de Monterey, Santa Cruz y Napa y el área metropolitana de San José se incluyen a las mismas tasas conformes como San Francisco.

Otras áreas metropolitanas con más alto que los límites de préstamo que sigan los estándares son San Diego con un límite de una sola familia de $ 697.500, el área metropolitana de Riverside-San Bernardino-Ontario en $ 500.000, Stockton con un límite de $ 488750, Truckee en $ 562.500, área metropolitana de Vallejo-Fairfield a $ 557.500 y el área metropolitana de Sacramento con un límite de $ 580,000. Los condados con los límites de préstamos de alto costo, como San Luis Obispo con un límite de $ 687.500, el condado de Sonoma en $ 662.500, el condado de Mono limitada a $ 529,000 y el condado de Alpine en $ 547.5 mil.

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Los límites de préstamos conformes enumerados estaban en vigor en el momento de la publicación. En septiembre de 2010, los límites de las zonas de alto costo se mantuvieron a un nivel más alto hasta el final de septiembre de 2011. En ese momento se programaron los límites establecidos para zonas de alto costo para disminuir de manera significativa. Por ejemplo, San Francisco y Los Ángeles se reduciría a $ 625,000 para viviendas unifamiliares. Los límites de préstamo para el área de alto costo se incrementarían solamente por la acción del Congreso.