Me di cuenta de que no Quiero vender mi casa pero tengo una Oferta

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Una oferta se refiere a un documento legal escrito que detalla el precio que el comprador está dispuesto a pagar por su casa. También por lo general contiene los términos que desea el comprador, por ejemplo, pidiendo que lleve a cabo una inspección de la propiedad antes de ir adelante con la compra o el que detalla los accesorios de la casa que quiere mantener. Por lo general, se puede producir una contraoferta, solicitando cambios en los términos o un precio más alto. Cuando usted está de acuerdo con el comprador en un precio y los términos, ambos firman apagado para indicar su aceptación.

Si sólo tiene una oferta y no ha contraoferta o lo hayan aceptado, puede retirarse de la venta de su casa. En este punto en el tiempo, todavía no es legalmente obligado a vender su casa y puede dejar que la oferta expire. Del mismo modo, si el comprador le permite a su contraoferta expira, todavía puede volver a salir de la operación. Si usted o el comprador haya presentado una oferta o contraoferta y la otra parte está de acuerdo en que, a continuación, que están obligados por ley a vender la casa.

Usted y el comprador puede tener que enviar algunos contraofertas lado a otro hasta que ambos estén satisfechos con los términos de precio y compra. Los dos luego de firmar un contrato y está legalmente obligado a completar la transacción. Si decide no vender su casa después de firmar el contrato, el comprador tiene derecho a demandar en los tribunales. Sólo se puede salir del contrato sin consecuencias después de la firma del mismo o si el comprador no cumple con las condiciones del contrato, por ejemplo, si el comprador no proporciona una prueba de financiación para la fecha límite.

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Si usted no vende la casa después de aceptación de la oferta, el comprador puede mantener al contrato y demandar por no cumplir con sus obligaciones contractuales. Es posible que tenga que pagar los daños financieros comprador después de una audiencia en la corte. Es posible que tenga que pagar por las pérdidas que el comprador sufre de haber pagado por una valoración, después de haber dado aviso a su arrendador acerca de cómo mover fuera de su propiedad de alquiler y otros gastos.