Formularios de Aceptación en una transacción inmobiliaria

El tipo más común y más unión de aceptación es una firma de un comprador o vendedor en un contrato. Cuando un comprador presente una oferta de compra, que está aceptando los términos de la venta si el vendedor acuerda y acepta la oferta por escrito "tal cual". Este es un tipo común de aceptación. En caso de que el vendedor de acuerdo a los términos según lo escrito por el comprador, que constituye aceptación de la oferta, y la venta se procederá en los términos dictados por el comprador.

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El vendedor, sin embargo, por lo general hará cambios en una oferta, contador y enviarlo de nuevo al comprador. El vendedor firmará y decir que acepten la oferta si los términos se modifican para reflejar los cambios que han hecho a la compra. El comprador o bien rechaza la oferta o la acepta por sus iniciales junto a los cambios propuestos por el vendedor en el contrato, lo que indica la aceptación. Una vez que la oferta ha cambiado de manos suficientes veces para ambas partes que deben cumplir con ella, todos los artículos lleven sus iniciales y firman en la aceptación final se hace y se plica se puede abrir.

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Aunque no es tan vinculante como la aceptación contractual, otro tipo de aceptación está escrito. Una aceptación por escrito puede originar solamente de un comprador o vendedor en una transacción, pero puede ser transportado a través de su representación (agente de bienes raíces o abogado). Una aceptación por escrito puede ser tan formal como una carta indicando que el comprador o el vendedor aceptará los términos establecidos por la otra parte, o podría ser tan simple como un mensaje de correo electrónico confirmando la aceptación de la oferta o contraoferta oferta. A pesar de que este tipo de aceptación no se mismo valor jurídico que la aceptación de un contrato formal, que es reconocido por la mayoría de las legislaciones estatales como una forma de aceptación obligatoria. De este modo, se convierte en exigible.

la aceptación por vía oral es el menos reconocido de los tipos de aceptación de bienes raíces. Si un comprador y el vendedor llegan a un acuerdo verbal sobre los términos de un contrato de compra, ese acuerdo debe ser considerado vinculante por todas las partes y se transfiere inmediatamente a un contrato para su formalización. Sin embargo, si algún elemento se cambian de acuerdo verbal sobre el acuerdo contractual, el acuerdo verbal puede todavía ser considerado obligatorio en un tribunal de justicia.