Cómo hacer una oferta por una casa que está a la venta por el propietario

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Elaborar un contrato de compra de bienes raíces. Normalmente, un agente inmobiliario haría esto para usted. Tenga en cuenta que un agente de bienes raíces le puede dar buenos consejos sobre todo el proceso, incluyendo inspecciones de viviendas profesionales y las negociaciones del contrato, sin costo alguno para usted. Pero si usted decide comprar la casa solo, asegúrese de hacer su tarea.

Encuentra los contratos de compra de bienes raíces genéricos en su tienda de suministros de oficina local. Los contratos tienen instrucciones fáciles de seguir. Si no puede encontrar un contrato allí, navegar por Internet. También, usted puede buscar en su sitio web condado para formas conexas o llame a su junta local de agentes de bienes raíces en busca de ayuda.

Lea el contrato cuidadosamente antes de llenar los espacios en blanco. El contrato requiere información básica, como el nombre y dirección del vendedor y del comprador, el precio de venta y la dirección de la propiedad para ser vendidos. Otros artículos que generalmente se encuentran en el contrato de venta son la cantidad de depósito o dinero "serio" de ser puesto por el comprador, la fecha de cierre y diversas contingencias que se deben cumplir antes de que se cierre el acuerdo, tales como el comprador para obtener financiación dentro de un determinado hora.

Presentar el contrato de compra completado directamente al vendedor para su revisión. En cualquier momento en que presente una oferta, hay tres opciones: El vendedor puede aceptar el contrato como es, rechazar la oferta o hacer una contraoferta. Tenga en cuenta que siempre hay espacio para la negociación. Es posible que no está de acuerdo en algunos puntos, pero la transacción básica es algo que tanto el comprador y el vendedor quieren. Usted puede ir y venir varias veces hasta que ambas partes están de acuerdo.

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Considere contactar a un agente de bienes raíces o un abogado de bienes raíces para asegurar la protección de sus intereses. Es una buena idea tener el contrato de compra revisados ​​antes de firmar. Recuerde, este contrato es un documento legal vinculante, y puede ser considerado responsable si no cumple con sus términos.