¿Qué pasa si una tasación de la casa es menor que el monto del préstamo?

Si la casa se considera que vale menos que el precio de venta o la cantidad del préstamo, el prestamista normalmente no aprobará el préstamo del comprador. Eso puede ocurrir incluso si el comprador ha sido pre-aprobado, ya que una pre-aprobación por lo general depende de una valoración que sea aceptable para el prestamista.

Si el tasador no cree que la casa vale tanto como el comprador se ha comprometido a pagar por ello y el comprador no puede conseguir la financiación para el precio acordado, el vendedor no puede ser capaz de vender la casa. Incluso si el vendedor puede encontrar otro comprador, es posible que la baja valoración volverá a suceder.

Una forma de superar una valoración baja es encontrar un error en los datos de evaluación y pedir al tasador para reconsiderar. Otra opción es volver a negociar el precio de venta de una cantidad inferior. A veces, la venta puede proceder si el comprador hace un pago inicial más grande.