¿Qué es un contrato de venta?

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Los individuos y las empresas utilizan una serie de tipos de contratos de venta o de los contratos de venta. Uno de los tipos más simples de los contratos de venta es una factura de venta enviado por un proveedor a un comprador para la compra de materiales o productos. Se describe la cantidad y el precio de los artículos comprados y condiciones de pago. Los compradores potenciales presentar una oferta de contrato de compra a un vendedor que debe firmar el contrato y aceptar los términos para que se convierta en un contrato de venta.

En términos simples, una venta es una compra de un producto o servicio con la moneda monetaria. Un trueque es el intercambio de dos bienes o productos sin divisa monetaria involucrado en la transacción. La palabra de trueque se utiliza a veces en una conversación casual para describir los acuerdos de venta informales alcanzados mediante la negociación espontánea. Sin embargo, un verdadero contrato de venta debe incluir el dinero como el examen por el comprador en el contrato.

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denominado informalmente como una venta limpia, un contrato de venta absoluta es un acuerdo de venta sin disposiciones condicionales o contingencias. Este es el tipo más simple de contrato de venta de ejecutar ya que ambas partes están de acuerdo con los términos básicos de la compra cuando firman el contrato. El comprador está de acuerdo en el precio y el vendedor se compromete a transferir el título, título de propiedad o derechos de propiedad al comprador sin contingencias.

Un contrato de venta condicional es aquella que contiene las contingencias. Contingencias son excepciones a los términos del contrato que podrían hacer que la nulidad del contrato si las condiciones no se cumplen dentro de un plazo establecido. En los contratos de venta de bienes raíces, una contingencia común es que un comprador debe vender su propia casa antes de una compra en una nueva propiedad se ha completado. Contingencias normalmente protegen a un comprador de una situación financiera devastadora. En general, si las contingencias en un contrato de venta se cumplen por el plazo acordado, la venta se considerará definitiva. Si no se cumplen, las partes pueden acordar un contrato modificado o la venta se cancela.