¿Qué quiere decir Precio de lista?
El precio de lista de una casa en el mercado de bienes raíces se refiere al precio que el propietario está pidiendo su casa. Fijar el precio lista de la derecha hará que la diferencia entre una venta libre de estrés con poca negociación o un largo período en el mercado sin los posibles compradores.
Significado
El precio de lista no refleja necesariamente el valor de la casa. Puede ser inferior o superior a discreción del propietario.
CMA
CMA es un análisis comparativo de mercado. Un análisis comparativo de mercado se lleva a cabo por un agente de bienes raíces con licencia y utiliza el precio medio de casas similares en venta y se vende en la zona para llegar a un precio de lista.
Evaluación
Una tasación de la casa realizada por un tasador con licencia puede ayudar a determinar un precio de lista.
Cubrir los gastos
El precio de lista de una propiedad puede ajustarse para satisfacer hipoteca u otras obligaciones financieras asociadas con la propiedad.
Negociación
El precio de lista es el punto de partida en el proceso de negociación. Cuando se trata de comprar una casa, un comprador puede ofrecer el precio de lista o de otro precio. El vendedor puede aceptar la oferta del comprador o contrarrestar con otro precio.