Lo que significa el término "Build-out" significa cuando la propiedad arrendamiento de un menor?

Cuando arrienda una propiedad menor, que probablemente va a necesitar algo de trabajo. Construir-out es el proceso de convertir una tienda vacía en una tienda de funcionamiento. Esto se realiza mediante la instalación de estanterías, que pone la alfombra o el azulejo, la creación de un sistema de vídeo, añadir luces y la colocación de señales. arrendadores comerciales por lo general asuman parte del coste.

Los propietarios normalmente ofrecen una asignación de acumulación a cabo como parte de las negociaciones de arrendamiento. Con un enfoque llave en mano, usted y el propietario trabaja fuera del alcance general de la obra y el propietario se compromete a pagar por ello. Como alternativa, se ofrece una cantidad fija en dólares que se puede utilizar como usted elija. El inconveniente de ir llave en mano es que tiene menos control sobre la acumulación de salida, y el propietario ahorra dinero si se corta esquinas. Usted puede ser mejor pedir la cantidad fija en dólares.

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Si se trata de su propia tienda en lugar de una cadena, sus ideas sobre la forma en que la tienda debe buscar y cómo exhibir mercancía es una gran parte de ella. Un contratista de buena acumulación cabo es el que escucha lo que quiere y no toma una talla única para todos. El contratista debe estar dispuesto a establecer plazos que se ajuste a su horario, y reducir al mínimo la cantidad de trabajo que tiene que hacer después de abrir. La experiencia es importante, así que pide referencias y en contacto con algunos de los últimos clientes del contratista para la retroalimentación.