Cómo refinanciar su casa con programas de HARP
Como parte del Programa Making Home Affordable patrocinado por el gobierno federal, el Programa de Refinanciamiento Home Affordable (HARP) está diseñado para ayudar a los propietarios que no pueden calificar para un refinanciamiento debido patrimonio negativo en sus hogares obtienen condiciones de las hipotecas más favorables. Si usted está teniendo dificultades para refinanciar su casa, aprender los pasos a seguir para determinar si el Programa de Refinanciamiento Home Affordable puede ayudar.
Contenido
Cosas que necesitará
- Copias de declaraciones de la hipoteca recientes
- Evaluación del valor actual de su casa
- Prueba de ingreso
- Lista de gastos mensuales
- Copias de las declaraciones de impuestos recientes
Determine su elegibilidad. Para pre-calificar para el Programa de Refinanciamiento Home Affordable, su préstamo debe estar respaldada por Fannie Mae o Freddie Mac, no debe ser más de 30 días de retraso en sus pagos de hipoteca, la cantidad adeudada a su primera hipoteca no es más de 125 por ciento del valor de la propiedad, usted tiene ingresos o medios de pago, y la refinanciación hará que el préstamo más asequible en el largo plazo. Puede comunicarse con Fannie Mae o Freddie Mac para determinar si se han garantizado su préstamo. Su prestamista será capaz de darle una estimación de buena fe del valor actual de su hogar.
Póngase en contacto con su prestamista y pedir una solicitud de Refinanciamiento de Vivienda Asequible. También puede solicitar un refinanciamiento HARP a través de un prestamista fuera que está aprobado para hacer negocios con Fannie Mae o Freddie Mac.
Llenar la solicitud y devolverla a la entidad crediticia. Junto con la solicitud, tendrá que incluir declaraciones de su ingreso bruto mensual, declaraciones de impuestos recientes, información sobre su segunda hipoteca si tiene uno, y una lista de todos los demás pagos mensuales de deudas que tiene actualmente. Su prestamista determinará el valor de su casa como parte del proceso de solicitud.
Video: ¿Debo refinanciar?
Mantenerse en contacto con su prestamista y ser paciente. Es probable que tome su prestamista 30 días o más para mirar por encima de su aplicación y determinar si reúne los requisitos para un Refinanciamiento de Vivienda Asequible. Proporcionar la documentación de apoyo que pueden solicitar. Seguir haciendo sus pagos de hipoteca a tiempo y en su totalidad cada mes.
Video: Ventajas al refinanciar una propiedad, Martes 27 de Septiembre
Si su refinanciamiento es aprobada, usted tendrá que firmar los nuevos documentos de préstamo y pagar las tarifas aplicables y / o costos de cierre, a menos que les está rodando en el préstamo. Obtener una copia del nuevo programa de pagos y comenzar a hacer sus nuevos pagos mensuales.
Consejos advertencias
- Dependiendo de las condiciones actuales de su préstamo, refinanciación no puede alterar la cantidad de su pago mensual.
- Si usted no califica para un refinanciamiento bajo el programa HARP, puede ser necesario considerar una modificación de préstamo federal.
- Si usted está atrasado en su hipoteca, usted no será capaz de obtener un refinanciamiento a través del programa HARP.
- El programa expira el 10 de junio de 2010. Su refinanciamiento a través de ARPA debe ser aprobada en o antes de esta fecha.