¿El Programa de Refinanciamiento Home Affordable afectar al crédito negativamente?

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La participación en HARP no está asociado directamente con una caída en su puntaje de crédito. En su lugar, los prestamistas informan a través de un refinanciamiento HARP lo mismo que lo harían con cualquier otro préstamo de refinanciamiento de hipotecas. Cuando usted refinanciar su hipoteca, su prestamista ejecutará una investigación de crédito, lo que podría causar una ligera disminución en su calificación de crédito. Sin embargo, Fair Isaac Corporation - el editor de puntuaciones de crédito FICO - afirma que el nuevo crédito sólo influye en un 10 por ciento de su puntaje de crédito en general y que para la mayoría de la gente, una nueva investigación de crédito no va a despegar más de cinco puntos en una cuenta de crédito .

De acuerdo con Forbes.com, muchas personas suelen confundir el Programa de Modificación de Vivienda Asequible con el Programa de Refinanciamiento Home Affordable. Ambos programas funcionan bajo el mismo programa de Vivienda Asequible patrocinado por los Departamentos estadounidenses de Hacienda y Vivienda y Desarrollo-urbana sin embargo, HAMP y ARPA son muy diferentes. A diferencia de HARP, el programa HAMP puede tener una influencia dañar considerablemente en su calificación de crédito, ya que modifica los términos del préstamo original - en muchos casos la reducción de la cantidad de principio que debe en su préstamo por completo. En 2010, el St. Petersburg Times informó que el HAMP podría reducir las puntuaciones de crédito por hasta 100 puntos en algunos casos. Aquellos con las puntuaciones más altas antes de participar en el HAMP incurren los daños más crédito.

Si su puntaje de crédito ya es baja y todavía no se han aplicado para la refinanciación a través de ARPA, usted puede ser elegible para calificar para el programa a través de algunos prestamistas de alto riesgo con una puntuación FICO tan bajo como 620. Sin embargo, debe estar al corriente en su hipoteca existente para calificar, y debe deber más dinero en su casa de lo que es actualmente un valor. refinanciamiento HARP está disponible para un máximo de 125 por ciento de su valor de mercado actual casa si se encuentra atrapado en la actualidad una hipoteca bajo el agua.

Si desea participar en el Programa de Refinanciamiento Home Affordable, pero en la actualidad tener un seguro de hipoteca de su préstamo existente, sólo puede participar en el programa HARP según el criterio de su prestamista existente. De acuerdo con Bankrate.com, los prestamistas tienen poco incentivo para conceder un refinanciamiento de casa asequible si creen que usted es actualmente capaz de cumplir con sus obligaciones hipotecarias existentes, y Cobalto Hipoteca informes de que algunos prestamistas están dispuestos a conceder esta clase de financiación.