Cómo Prorratee un arrendamiento
Los pagos de alquiler se realizan de acuerdo con la cantidad establecida en su contrato de arrendamiento. Se espera que los inquilinos para pagar el alquiler completo cada mes, la propiedad está ocupada. Sin embargo, hay excepciones para esta regla. Si un inquilino ocupa la propiedad menos de un mes, es su responsabilidad prorratear el pago de la renta para el mes parcial. Prorrateando el contrato de arrendamiento significa averiguar cuánto es la renta mensual es igual cada día y cobrar al inquilino por el número de días que ocupa la propiedad.
Divida la cantidad de la renta mensual por el número de días del mes. Por ejemplo, si un mes tiene 30 días, el pago del alquiler debe ser dividido por 30. Algunos meses tienen un índice más alto que otros días.
Multiplicar la tarifa diaria por el número de días que el inquilino planea ocupar la propiedad. Por ejemplo, si el inquilino se va el día 7 del mes, se multiplica la tasa de día por 7 para obtener su importe prorrateado de arrendamiento.
Restar el depósito de seguridad si la cantidad prorrateada es el pago final. En general, los pagos de arrendamiento prorrateados se realizan durante el primer y último mes, si el inquilino no se mueve en el primer día del mes. Un depósito de seguridad se paga generalmente para cubrir los daños a la propiedad. En el último mes, el inquilino se le debe este dinero si la propiedad se encuentra en la misma condición que la mudanza. Preparación del depósito de seguridad es una manera fácil de hacer un seguimiento de sus finanzas, especialmente durante un mes corto.