¿Puede un propietario de carga primera y última del Mes Alquiler y un depósito para mudarse a una casa en el estado de Washington?

Los propietarios en el estado de Washington se les permite cobrar primer y el último mes de alquiler, así como un depósito de seguridad, después de la mudanza. Nuevos inquilinos deben familiarizarse con las leyes de depósito de garantía y servicio de alquiler de Washington, y solicitar una confirmación de que no haya depósitos, antes de firmar un contrato de arrendamiento.


Depósito de seguridad

  • La ley de Washington permite que los propietarios requieren un depósito de seguridad antes de permitir un movimiento inquilino en una propiedad de alquiler. El propietario debe dar al inquilino un recibo para el depósito. Los depósitos de seguridad se pueden utilizar para pagar por la reparación de daños a un inquilino hace a la propiedad. Además, el dinero puede ser utilizado para alquilar si se muda antes de que el período de arrendamiento es completa. Los inquilinos no tienen el derecho de decirle a los propietarios a utilizar los depósitos de seguridad en alquiler, a pesar de un acuerdo con el propietario para tal fin es posible.

volviendo Depósitos

  • Los propietarios deben devolver un depósito dentro de los 14 días siguientes al inquilino desocupar la propiedad al final del contrato de arrendamiento. Si se produce algún daño a la propiedad por parte del inquilino, el propietario tiene derecho a deducir el dinero para reparar el daño, siempre y cuando el daño en cuestión está más allá de desgaste normalmente aceptado. reparaciones de los daños que se cargan en el depósito de seguridad deben ser detalladas en una lista con una explicación cuando el saldo del depósito se devuelve al inquilino. En el momento de la mudanza el arrendador está obligado a proporcionar una lista de propiedades para el inquilino que tenga en cuenta la condición de la propiedad. Nada de lo que fue dañado antes inquilino se mudó puede ser deducido de depósito de ese inquilino a desalojar.

Renta del mes pasado

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    Un propietario en el estado de Washington puede solicitar legalmente que el último mes del contrato de arrendamiento se abonará a la mudanza. Para un contrato de arrendamiento de un año, el inquilino paga 11 meses- consecutiva que el propietario utiliza el último mes recogido por adelantado para el alquiler del último mes. Para los contratos de mes a mes, el inquilino da un aviso de 30 días de la intención de desalojar y el alquiler recogido en el movimiento de entrada se aplica a los últimos 30 días de ocupación.

Primer mes Renta

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    La recogida de la renta del primer mes en el momento de la mudanza del inquilino es una práctica habitual y permitida en Washington. Mientras que el alquiler del último mes se fija en la cantidad de renta mensual acordado, el alquiler del primer mes puede ser prorrateada para dar cabida a los inquilinos que se mueven a mediados de mes. Por ejemplo, si el período de alquiler es ser desde el primero hasta el último día de cada mes, pero el inquilino no se mueve en hasta el día 15, el propietario recoge el importe de la renta igual a dos semanas. La totalidad del alquiler comienza el primer día del mes siguiente.

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