Derecho de los inquilinos en un desalojo
Los detalles de las leyes de inquilino arrendador varían de estado a estado, pero los propietarios deben seguir un proceso legal para eliminar los inquilinos de una propiedad. Los propietarios no pueden bloquear un arrendatario de la propiedad o desconectar los servicios de forzar a un inquilino de la unidad de alquiler. El acto propietarios e inquilinos estado puede requerir al propietario para darle al inquilino la oportunidad de corregir violaciónes del contrato de arrendamiento o pagar el alquiler.
Contenido
- Razones para el desalojo
- Darse cuenta
- Video: tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble
- Presentación judicial
- Video: propietario pide desalojo a familia que no tiene dónde ir / parte 1
- Desalojo
- Video: qué es el desalojo. tipos de desalojo - corporación peruana de abogados
- Video: conozcal las leyes de desalojo
Razones para el desalojo
Los propietarios pueden iniciar el proceso de desalojo por razones válidas, como la falta de pago de la renta, violación del contrato de arrendamiento o cometer un delito en la propiedad. El propietario no puede desalojar a un inquilino sin una buena causa, si las partes tienen un contrato de arrendamiento válido en su lugar. Los propietarios no pueden desalojar a un inquilino como venganza o por razones discriminatorias.
darse cuenta
Video: Tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble
La mayoría de los estados requieren que un propietario dan a los inquilinos un aviso de 30 o 60 días antes de terminar el alquiler. Los propietarios podrán utilizar un anuncio más corto cuando los inquilinos no pueden pagar el alquiler o en violación del contrato de arrendamiento. los propietarios deben entregar la notificación al inquilino en persona o por correo certificado. Cuando el inquilino no está disponible, el dueño de la propiedad puede enviar la notificación a la propiedad en un lugar del inquilino, la encontrará. En algunos estados, el inquilino tiene la oportunidad de pagar el alquiler sin pagar o corregir una violación del contrato de arrendamiento.
presentación judicial
Video: Propietario pide desalojo a familia que no tiene dónde ir / parte 1
Una vez que el plazo de un aviso ha expirado, el propietario puede presentar ante la corte para determinar la posesión de la propiedad. Los inquilinos tienen la oportunidad de responder a la citación judicial y exponer su caso en la corte. El tribunal escuchará a ambas partes en un procedimiento de desalojo para determinar quién tendrá la posesión de la propiedad. Los inquilinos también pueden tener la oportunidad de apelar una decisión tomada por el tribunal.
Desalojo
Video: Qué es el Desalojo. Tipos de Desalojo - Corporación Peruana de Abogados
Video: Conozcal las leyes de desalojo
Sólo después de un procedimiento de corte puede ser un inquilino retirado de una unidad de alquiler. El tribunal puede ordenar una orden judicial de restitución, lo que requiere un sheriff para eliminar físicamente al inquilino en un día en particular. El Estado puede exigir a los propietarios de propiedad para almacenar las pertenencias del inquilino por un período después del desalojo.