Cómo crear un contrato de alquiler
Los propietarios necesitan para crear un contrato de alquiler antes de alquilar la propiedad a los inquilinos. El contrato de alquiler o arrendamiento, debe ser por escrito y firmado por el propietario y el inquilino.
El contrato de arrendamiento debe incluir el nombre del propietario y el inquilino, la dirección de la propiedad y la fecha en que el contrato de arrendamiento comienza y termina.
Estado de la cuota mensual de alquiler, la fecha de vencimiento de la renta mensual, los cargos por mora, cargos por cheques volvió y la dirección en que el pago debe ser enviado por correo.
Explicar en detalle lo que sucede si el inquilino no paga la renta, incluyendo el potencial de desalojo.
Anote la cantidad de depósito de seguridad necesarias.
Determinar quién debe pagar los servicios públicos: el inquilino o el propietario.
Lista de cuántos inquilinos pueden vivir en la propiedad y si los inquilinos pueden subarrendar la propiedad.
Estado cómo y cuándo el propietario puede tener acceso a la propiedad.
Detalle las normas y reglamentos, tales como si los inquilinos pueden tener mascotas o fumar.
Consejos advertencias
- Siempre tienen un contrato escrito. arrendamientos orales pueden dar lugar a controversias en el camino.