¿Cómo encontrar ventas cortas
Antes de poder buscar las ventas en corto, es importante entender lo que son y cómo funcionan. Una venta corta es cuando el vendedor está vendiendo la propiedad por menos del saldo pendiente del préstamo. El prestamista debe estar de acuerdo con la venta corta. Sin embargo, aquí es donde se pone un poco difícil. Cuando la propiedad se ofrece para una venta corta, el prestamista sólo ha accedido a considerar una venta corta. Por lo general no hay un acuerdo escrito en el lugar para permitir la venta corta. Sólo después de que una oferta se ha hecho y aceptado por el vendedor hace el prestamista involucrarse oficialmente y dar la aprobación para la venta corta. Debido a esto, los prestamistas no están en el negocio de la inclusión de las ventas en corto, como el de bienes raíces en cuestión todavía se considera la propiedad del dueño de casa.
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Póngase en contacto con una empresa de mitigación de pérdidas. Una empresa mitigación de la pérdida, que puede ser empleado por el vendedor para ayudar a facilitar una venta corta, podría ser una fuente de anuncios de venta corta. Póngase en contacto con su abogado para obtener información sobre las empresas de mitigación de pérdidas en su area.
Póngase en contacto con un agente de bienes raíces en la zona que está buscando. Un dueño de casa a menudo una lista de la venta corta con un agente de bienes raíces local. Si el vendedor está pasando por una empresa privada de mitigación de pérdidas, la compañía de mitigación de pérdidas a menudo en contacto con un agente inmobiliario local para enumerar la propiedad para el vendedor. Decirle al agente de bienes raíces que busca una venta corta. Un agente de bienes raíces calificado debe ser capaz de buscar en su servicio de listado múltiple local para anuncios de venta corta. Para localizar un agente de bienes raíces en su área, visite el enlace de recursos.
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Pase por una oficina de bienes raíces y preguntar si tienen una lista de propiedades de la venta corta locales. Dado que las ventas cortas y propiedades de exclusión atraer el interés de los posibles compradores, oficinas de bienes raíces a menudo se preparan listas de propiedades de exclusión y venta corta disponibles, que se enumeran en su servicio de listado múltiple local.
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Escuchar a la gente hablar de sus problemas y las dificultades de sus vecinos. Durante tiempos económicos difíciles la gente a menudo están dispuestos a compartir que están teniendo problemas, o los problemas financieros de sus vecinos. Tal vez alguien que conocen necesita salir de la zona debido a un trabajo, y no es capaz de vender su casa, ya que son al revés en su préstamo. Ir directamente al vendedor potencial y ver si ellos o su prestamista considerará una venta corta.