Cuál es la ventaja de una venta corta para un comprador?

El aumento de los valores de las casas empujan los precios de venta a corto hacia arriba, con lo que ellos más en línea con las ventas tradicionales, no de socorro. Si encuentra una venta corta que está dentro de su rango de precio cuando el inventario es bajo, y el prestamista está dispuesto a trabajar con su oferta, usted está en una posición favorable en comparación con muchos compradores que hacen compras para un hogar al mismo tiempo.

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Las ventas cortas pueden ser más fáciles de inspeccionar que las casas de subastas y propiedades de propiedad de bienes raíces. Un hogar excluido en manos de un prestamista o fiduciario está vacante, los sistemas pueden estar latente y la verdadera condición de la casa por lo general es cuestionable. Algunos prestamistas no le permiten inspeccionar la casa antes de hacer una oferta. propietarios descontentos se han conocido a saquear viviendas ejecutadas, despojándolos de tuberías y otros componentes valiosos cuando se mueve hacia fuera.

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Los propietarios de casas de venta corta puede ocupar la propiedad en el momento de la venta y son responsables de mantener el hogar durante todo el proceso de venta corta. Los vendedores pueden proporcionar un conocimiento de primera mano de la condición de la casa, a diferencia de un prestamista. Al igual que con una venta casera tradicional, los vendedores a corto venta están obligados a revelar los defectos conocidos a los compradores.

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Los compradores siempre deben inspeccionar una casa antes de comprar. A pesar de que un vendedor puede comunicar determinados hechos acerca de la condición de un corto de casa en venta, que podría no saber cada pequeña cosa que está mal en el lugar. Usted tiene una mejor oportunidad de la localización de los problemas existentes o potenciales, si usted tiene la casa inspeccionada por profesionales. Dependiendo de la situación del vendedor, que puede estar más dispuestos que un prestamista para hacer las reparaciones. Además, como la casa permanece ocupado durante el período de negociación a corto venta, nuevos defectos pueden salir a la luz, tales como fugas o problemas eléctricos, que no puede haber notado si la casa estaban vacantes.

Si las ventas cortas abundan o vienen a montones cuando va a comprar, se puede anotar un hogar a un precio justo, o incluso reducida, si estás dispuesto a ver el proceso a través. Si hay una escasez de viviendas en venta y se encuentra con una venta corta que satisfaga sus necesidades, usted puede enfrentar una menor competencia para ello. Otros compradores pueden ser apagados por la perspectiva de un proceso largo y extendido su aprobación. Si está preparado para despejar los obstáculos que las ventas cortas pueden presentar y tener una línea de tiempo flexible para la compra de una casa, una venta corta puede ser una buena opción.