¿Cómo hacer una venta corta en Florida
Las ventas cortas son una manera para que un dueño de casa que se encuentra en una hipoteca que ya no pueden permitirse el lujo de evitar potencialmente fuera de la exclusión. La posibilidad de vender una propiedad a través de una venta corta es a la discreción del prestamista que tiene la hipoteca de la propiedad. Las ventas cortas son comunes en la Florida, y acercándose a su prestamista en relación con su propiedad vendida de esta manera es factible. En Florida, los prestamistas hipotecarios están acostumbrados a las ventas en corto y será capaz de trabajar con usted y explicar su política con respecto a este tipo de ventas de propiedades.
Contenido
Cosas que necesitará
- documentos de préstamo o una hipoteca
- Última declaración de la hipoteca con saldos
- Los ingresos y gastos de la información para su hogar
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Leer a través de todos sus papeles de la hipoteca, incluyendo su información inicial del préstamo. Haga una lista de lo que se debe en su propiedad y lo que el valor de la propiedad es. Haga una lista de sus ingresos y gastos mensuales, junto con todas las otras deudas que tiene más allá de su hipoteca. Necesitará esta información cuando se discute la posibilidad de una venta corta con su prestamista hipotecario.
Póngase en contacto con su compañía de hipotecas que los servicios de su cuenta. Solicitud de hablar con alguien que se encarga de las ventas en corto de Florida y discutir si es o no su propiedad califica. Las ventas cortas son cuando un prestamista opta por permitir que una propiedad que se vende por una pérdida cuando el dueño de casa ya no puede hacer los pagos de la hipoteca y la propiedad está en peligro de entrar en estado de ejecución de una hipoteca. Usted no tiene derecho a decidir si o no un prestamista decidirá para permitir una venta corta que se produzca.
Cumplir con su prestamista y tener todos sus documentos con usted. Verificar antes de su reunión qué documentos tendrá que llevar a lo largo de la reunión. Tendrá que explicar y demostrar a su prestamista que usted no puede hacer sus pagos de hipoteca y que una venta corta es en el mejor interés del prestamista. En Florida, hay numerosas propiedades a la venta, y su prestamista estarán al tanto de la cantidad de bienes disponibles para la venta. Su prestamista tiene la esperanza de recuperar la mayor cantidad de su dinero como sea posible y una venta corta es una manera de vender una propiedad más rápido, especialmente en Florida, donde hay tantas propiedades a la venta.
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Recibir la aprobación por escrito de su prestamista que acepten su propiedad como una venta corta. Sea claro acerca de la cantidad que convienen en aceptar como un pago de la hipoteca. Su propiedad en esta cantidad con un agente de bienes raíces de Florida y la publicidad en los periódicos y en los sitios web de Florida Florida. Tenga en cuenta que en el listado de la propiedad es una venta corta.
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Trabajar con su agente de bienes raíces para vender la propiedad y mantenerse en contacto con su prestamista para mantenerlos actualizados en su proceso. Continuar realizando los pagos de la hipoteca durante el proceso de venta corta como la exclusión sucederá si usted no hace los pagos a tiempo.
Consejos advertencias
- Mantenga su propiedad presentable durante el proceso de venta. Las ventas cortas no son las mismas que las casas abandonadas y deben ser tratados de la misma manera que cualquier otra propiedad que se encuentra a la venta.
- No dar información falsa a su prestamista para obtener la aprobación para una venta corta.