¿Qué significa la venta corta significa para un comprador?
Los compradores de vivienda pueden comprar propiedades a corto venta con un descuento considerable por debajo del valor de mercado. Sin embargo, estas operaciones pueden implicar retrasos y muchas decepciones, como prestamista del vendedor debe estar de acuerdo para tomar una pérdida en la venta.
Identificación
Una "venta corta" se produce cuando un prestamista permite que el propietario de vender la casa por menos del saldo de la hipoteca. El prestamista normalmente aprueba una venta corta sólo si el vendedor está al borde de la exclusión y el prestamista podría perder menos dinero en la venta corta que en una ejecución hipotecaria.
Periodo de tiempo
Las ventas cortas son casi nunca es rápido porque el prestamista debe evaluar la situación del vendedor y la oferta del comprador y hacer una toma de decisiones que puede tomar muchos meses. Los compradores pueden mejorar sus posibilidades de precalificación para la financiación y en busca de hogares en los que una venta corta ha sido previamente aprobados por el prestamista.
Advertencia
Los vendedores de casas que están cerca de la exclusión rara vez tienen los medios para mantener el mantenimiento en su hogar. Eso significa que el comprador normalmente obtendrá la propiedad como está y con todos sus problemas, lo que podría llegar a ser bastante caro.
- Crédito de la imagen vende casa para firmar la venta en la imagen de ráfaga de Andy Dean de Fotolia.com