Procedimientos de confiscación de Michigan Contrato de tierra

Antes de presentar una demanda para iniciar los procedimientos de confiscación, la ley de Michigan requiere que el vendedor para proporcionar al comprador un aviso de que los pagos están detrás o el contrato de la tierra se ha roto de alguna otra manera. El aviso debe proporcionar al comprador con la forma del contrato de la tierra estaba rota y por lo menos 15 días para corregir la razón de por defecto.

Si el período de aviso expira antes de que el comprador corrige la razón de por defecto en el contrato de la tierra, el vendedor puede presentar una queja para iniciar una demanda. El vendedor debe presentar la demanda en un tribunal con competencia- adecuada, por ejemplo, el tribunal de distrito en el distrito donde se encuentra la propiedad o la corte de circuito del condado en el condado en el que se encuentra la propiedad. Se requerirá que el vendedor a pagar una cuota para presentar la demanda.

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Una vez que el vendedor presenta la demanda en el tribunal correspondiente, el vendedor es responsable de servir a la citación y demanda en el comprador. Los trabajos deberán ser entregados al comprador en persona. El tribunal puede, a su discreción, determinar que el servicio era adecuado si la citación y demanda se sirven en un miembro de la familia o un adulto en la propiedad si el comprador no está disponible.

Si el tribunal determina que el servicio era adecuado y permite que la demanda se mueva hacia adelante, habrá una audiencia en la que el vendedor y el comprador puede argumentar su caso a un juez o un jurado. Ambas partes también pueden llamar a testigos y presentar evidencia para probar su caso. Una vez que ambas partes hayan tenido la oportunidad de discutir, el juez o el jurado llegar a una decisión, y el tribunal emitirá una orden. El orden permitirá que el comprador de un periodo de tiempo de no menos de 90 días para salir de la propiedad.