Los propietarios de viviendas Derechos para cancelar contrato de venta

contratos de ventas de viviendas contienen un lenguaje que permite a un comprador o vendedor para cancelar el contrato sin penalización bajo el sistema derecho de circunstancias. Sin saber las repercusiones de copias de seguridad de un contrato en el momento equivocado puede tener consecuencias graves.


Contenido


Firma de un contrato

  • Cuando se ejecuta un contrato, que sea firmado por todas las partes. El contrato se envía a una compañía de títulos con el fin de abrir la plica. En este punto, se está preparando el contrato para el cierre. La fecha de la firma del contrato y el recibo es cuando el reloj comienza marcando el derecho sin restricciones a cancelar un contrato.

Período de opción

  • El período de opción en un contrato es el momento en el que el comprador y el vendedor se reservan el derecho sin restricciones a cancelar el contrato por cualquier motivo. El período de opción típica es de 5 a 10 días a partir del contrato ejecutado.

Financiación

  • contratos de bienes raíces contienen una cláusula que indica que el comprador debe proporcionar al vendedor prueba de la financiación dentro de una cierta cantidad de tiempo a partir de la fecha de ejecución. Si el comprador no cumpliera, el vendedor puede cancelar el contrato sin restricciones, pero debe devolver el dinero de buena fe que el comprador siempre.

Consecuencias

  • La mayoría de los elementos de un contrato de venta están diseñados para proporcionar situaciones que permiten al comprador para cancelar un contrato. Vendedores que esperan más allá del período de opción de cancelar un contrato de venta puede hacer frente a las demandas del comprador por incumplimiento de contrato.

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