Indiana las leyes de propiedad y servidumbres sobre las cláusulas de abuelo

Una cláusula del abuelo hace una excepción para una actividad existente que las nuevas leyes prohíben o restringen. Servidumbres se refieren a los bienes inmuebles. Los bienes inmuebles se refiere a la tierra junto con las estructuras y los derechos que acompañan adjunto. Una servidumbre da persona distinta de los derechos de propietario para utilizar la propiedad sin propietario. Una cláusula abuelo en referencia a una servidumbre puede permitir el uso continuado después de leyes prohibitivas son promulgadas para poner fin a servidumbres similares. Si está implícita la cláusula de exención, la legislación proporcionará una fecha exacta de cuándo empiezan o terminan excepciones.

Easement por la prescripción se refiere al uso de la propiedad de otra de manera ininterrumpida durante un período especificado. En otras palabras, este tipo de servidumbre no puede ser descontinuado en. Las leyes de propiedad Indiana prohíben la adquisición de una servidumbre por prescripción a menos que el uso ha sido continua durante un mínimo de 20 años. De acuerdo con el Código de Indiana 32-23-1, si el propietario desea disputar una servidumbre, una notificación por escrito debe darse a través del sistema judicial a la persona que reclama la servidumbre y el documento original, entonces presentada en la oficina del registrador donde se encuentra la propiedad . Este procedimiento, una vez terminado, puede terminar la servidumbre por la reivindicación receta.

Lo que el Código de Indiana llama una "servidumbre en bruto de carácter comercial" puede ser extendido por una cláusula de exención implícita. Este tipo de servidumbre se refiere a los derechos de las empresas de servicios públicos para utilizar la propiedad de otro para líneas eléctricas, líneas de televisión por cable, líneas de agua y líneas de servicio similares. Restricciones impuestas a las servidumbres en bruto de carácter comercial se refieren principalmente a los creados después del 30 de junio de 1989. En concreto, las servidumbres de este tipo creada después de la fecha dada deben llevar la documentación legal para no ser disuelto por el dueño de la propiedad. Servidumbres creadas antes del 30 de junio de 1989, pero antes del 6 de julio de 1961, pueden ser derechos adquiridos en la documentación indica si así.

Indiana leyes relativas a las servidumbres de conservación establecen específicamente en el Código de Indiana 32-23-5 que la ley se aplica a todas las servidumbres de conservación creadas el 1 de septiembre de 1984, y todos los creados antes de esa fecha si el uso anterior no viola las leyes estatales o federales. En otras palabras, una servidumbre de conservación más grande puede ser utilizado con una cláusula de exención implícita, siempre y cuando se mantenga legal según la legislación vigente. Las servidumbres de conservación, según lo definido por las leyes de propiedad de Indiana, tienen la intención de preservar y proteger los recursos naturales y el valor histórico de los bienes inmuebles.