Las servidumbres son sujetos a impuestos?

Una servidumbre crea el derecho legal de usar la propiedad de que en realidad pertenece a otra persona-que debe ser utilizado de una manera específica. Un ejemplo de una servidumbre afirmativa es un camino de acceso sobre la propiedad de otra persona que conecta su propiedad a la carretera principal. Un ejemplo de una servidumbre negativa es un acuerdo para limitar la altura de una valla que limita su propiedad para evitar el bloqueo de la luz y aire a la propiedad de su vecino. Servidumbres se producen por contrato entre el dueño de una propiedad y la persona que obtiene la servidumbre, o por la acción abierta por la parte que obtuvo la servidumbre, con o sin el permiso del propietario legítimo.

usucapión se produce cuando una persona toma posesión de los bienes que por derecho le pertenece a otra persona. Los elementos de la posesión adversa son actual ocupación y posesión "pública y notoria" que priva al propietario legítimo del uso de la propiedad por medios que son exclusivos, hostil y continua. Una servidumbre preceptiva es un tipo de posesión adversa que se produce con el uso continuo de la propiedad inmobiliaria de otra persona sin el permiso del propietario legítimo. Después de un tiempo específico que varía según la jurisdicción, el antiguo propietario menudo pierde los derechos de propiedad sobre la parcela de terreno afectado.

Video: EL COMÚ CATALÀ presentación libro

Las servidumbres de conservación implican la donación del uso de tierras de propiedad privada a otra entidad, por lo general una agencia gubernamental, en interés del bien público. En muchos casos, las tierras involucrado con servidumbres de conversión constituye un importante HABITAT medio ambiente en otros el bien público conserva el espacio abierto o estructuras de significado arquitectónico. servidumbres constructivas sólo implican renunciar a algunos derechos sobre el uso de los dueños de propiedad-retienen otros derechos. Por ejemplo, si normalmente hato de ganado bovino en una parcela de tierra, en la mayoría de los casos es posible seguir haciéndolo después de conceder una servidumbre de conservación para esa parcela de tierra, de acuerdo con la confianza de tierra de cabeza plana.

Video: (Vídeo) Keiser Report en español: La moderna servidumbre de la clase trabajadora (E924)

Con ambas servidumbres afirmativas y negativas, el propietario debe seguir pagando impuestos a la propiedad de la tierra, a cambio de retener la propiedad de la tierra. Sin embargo, el pago de impuestos a la propiedad fortalece una demanda de usucapión, según el Diccionario Libre legal. Por otro lado, los créditos fiscales subvenciones del gobierno federal para los estados de conservación easements- y otras jurisdicciones también pueden otorgar beneficios de la propiedad-relacionados con los impuestos, según el sitio web de Propietarios de red privada.