La exclusión no Terminar una servidumbre?

Una servidumbre le da el derecho a usar la propiedad de otra persona por una razón especificada. La servidumbre por lo general se aplica sólo a una parte general o específica de la propiedad. Usted no tiene que poseer la propiedad de usarlo debido a que la servidumbre es una herramienta legal que la concesión de los derechos y privilegios de la propiedad. Una ejecución hipotecaria puede afectar a sus derechos de servidumbre.

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Una ejecución hipotecaria no termina automáticamente la servidumbre. Servidumbres utilizados por el público en general o en un municipio, como la pasarela o una vía, no ponen fin a través de una hipoteca. Si la servidumbre se aplica a la propiedad privada, las leyes de bienes raíces del estado donde se encuentra la propiedad va a determinar lo que ocurre con la servidumbre. En los casos en que la ejecución de una hipoteca no ponga fin a la servidumbre, el banco o el nuevo dueño de la propiedad sólo puede poner fin a la servidumbre con el consentimiento de la parte que tiene el derecho a la servidumbre.

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Normalmente, los bancos quieren vender propiedades ejecutadas lo más rápido posible. La información registrada sobre la propiedad en los registros del condado puede o no reflejar las servidumbres adjunto. Si el municipio local tiene el derecho a la servidumbre, el banco o el nuevo dueño de la propiedad, típicamente no tendrán éxito tratando de eliminar la servidumbre. Si, por el contrario, un particular tiene los derechos de una servidumbre, el nuevo propietario puede a veces pedir la terminación de la servidumbre a través de los procesos judiciales. Este proceso no es automático y, en la mayoría de los casos, usted no tendrá éxito tratando de quitar una servidumbre legal de la propiedad.

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El tipo de embargo presentada puede influir en los derechos del titular de la servidumbre. En ciertos casos, el titular de la servidumbre puede ser parte en la acción de ejecución y tendrá ciertos derechos. Una servidumbre también puede terminar voluntariamente. Por ejemplo, el titular de la servidumbre puede poner fin a la servidumbre por contrato. Además, muchos estados tienen un estatuto de limitaciones que termina automáticamente la servidumbre en caso de abandono o si el titular de la servidumbre no utiliza la servidumbre por un período de tiempo especificado.

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existen servidumbres en la ley común tradicional. Históricamente, las servidumbres aplican a los derechos de agua y vías a través de tierras de propiedad privada utilizada para llegar a un destino o acceder a un recurso. tribunales de justicia comunes reconocidos servidumbres por el beneficio general de la servidumbre tenía en la sociedad. La servidumbre, sin embargo, no atentan contra la propiedad absoluta de cualquier propiedad bajo la ley común.