¿Qué se puede hacer con una servidumbre permanente?

En el sector inmobiliario, una servidumbre representa la capacidad legal para utilizar la propiedad de otro sin llegar a ser dueño de ella. En el derecho común, una servidumbre califica como un derecho, y por lo tanto se puede utilizar un tribunal de justicia para hacer valer sus derechos a una servidumbre. Tener una servidumbre permanente, por lo tanto, significa que tiene acceso a la propiedad limitada sólo por lo que se puede hacer en la propiedad y no por el tiempo que puede hacerlo.

Hay varios tipos básicos de servidumbres, entre ellos el derecho de paso de servidumbre, servidumbres relacionadas con los cursos de agua artificiales, servidumbres de apoyo en relación con las excavaciones, y las servidumbres de la luz y el aire. Algunos tipos de servidumbres se presentan en forma de derechos positivos, el derecho a hacer algo. Por otra parte, otros tipos de servidumbres vienen en forma de derechos negativos, el derecho a no tener algo hecho.

La servidumbre de paso implica el permiso para pasar a través de un área. Esto toma comúnmente la forma de una carretera u otra vía de delineado. Sin embargo, una servidumbre de paso también puede incluir caminos no especificados dentro de un área general. Este tipo de servidumbre de distancia derecha se llama una servidumbre de Flotación y le permite pasar a través de un campo con ninguna carretera. Con una servidumbre de paso, después de la construcción en el área especificada, la servidumbre no cambia.

Video: Conferencia General de octubre de 2017 - Sesión del domingo

cursos de agua artificiales servidumbres se refieren a los cursos de agua hecho por el hombre y tienen una variedad de usos. Por ejemplo, este tipo de servidumbre puede otorgarle acceso a la pesca a un estanque de propiedad privada, permitirá el envío de carga o el paso de otras embarcaciones. La servidumbre de la luz y el aire, sin embargo, tiene una aplicación más interpretable. Este tipo de servidumbre implica un derecho negativo, a saber, el derecho a no tener luz o del espacio aéreo bloqueados. Esto a menudo se manifiesta como una restricción de altura para los edificios vecinos en construcción o en la fase de planificación, si quieren bloquear la luz necesaria a otra propiedad.

Video: Cambio, Evidencia y Regeneración

Video: Keiser Report en español: Nuevas tendencias mundiales (E921)

Una servidumbre permanente le permite acceder a otra propiedad que usted no es dueño de un propósito específico a perpetuidad. Además, los tribunales defenderán sus derechos continuos para acceder a la propiedad sobre la base de su servidumbre específica. servidumbres permanentes pueden proteger su propiedad de alguna forma de invasión de las propiedades vecinas. Estas dos categorías encapsulan los tipos negativos y positivos de servidumbres permanentes.