Lista de control de inventario de Gestión de Propiedad Renta

administradores de propiedades de alquiler utilizan listas de control de inventario alquiler al inspeccionar propiedades de alquiler vacías antes de que los nuevos inquilino. La lista de control informa al propietario de la condición actual de la propiedad-sin ella, el propietario no tiene manera de saber si cualquier daño aparente al final de el contrato de arrendamiento era causado por el inquilino o si ya estaba allí cuando el inquilino se mudó. la distinción es importante, ya que el propietario lo general se puede cobrar al inquilino por daños que el inquilino ha causado.


El uso de una lista de control de inventario

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    Un gerente de alquiler utiliza listas de control para comparar la condición de la propiedad después de que el inquilino se muda a su estado antes de que el inquilino se mudó. Los nuevos inquilinos también deben inspeccionar la propiedad y firmar la lista de comprobación para reconocer la condición de la unidad. De esta manera, ambas partes se puede ver de un vistazo cualquier daño fresca que surge durante el período de arrendamiento. El inquilino es generalmente responsable de arreglar los daños que causa.

Importancia de la lista de control de inventario

  • Sin una lista de comprobación de alquiler de inventario, la gestión de la propiedad no tiene manera de saber quién causó daños en la propiedad, o que es responsable de los artículos que faltan o robados. Tal falta de pruebas hace que sea muy difícil para un propietario de deducir los costes de reparación del depósito de seguridad del inquilino o tomar un inquilino que causa daño a los tribunales.

Espacio sin muebles

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    Una lista de comprobación para un espacio sin muebles a menudo se centra en documentar los daños o arañazos en las paredes, alfombras, suelos y paneles en el espacio de alquiler. Los artículos adicionales en la lista de verificación incluyen ventanas y pistas, el calor y sistemas de refrigeración, sistema de ventilación, cortinas y cortinas, accesorios de iluminación en el techo o en las paredes, puertas y armarios, tazas de inodoro y bañera y baldosas de cerámica en el baño y cocina.

Espacio amueblado

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    Una lista de control de inventario alquiler de espacios amueblados a menudo es más detallada que los espacios sin muebles, debido a la gran cantidad de muebles en el espacio de alquiler. ejemplos de artículos en una lista de control de espacio amueblado incluyen platos, utensilios, vasos y copas de vino para las mesas de comedor y cocina-centros de mesa para las camas, comedor-almohada, espejos y mesitas de noche para los Recamaras- y toallas de baño, alfombras y cestos de basura para el baño. Una lista de control para una propiedad completamente amueblada será amplio y largo. Además, muchos artículos de una lista de control sin muebles están también en la lista amueblado.

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