Lista de verificación de inquilino para un alquiler

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La lista de verificación es un inventario general de la propiedad de alquiler, a menudo compuesta de dos secciones. Una sección se centra en cada habitación, mientras que la otra sección se centra en el mobiliario. La intención de la sección de la habitación es de observar defectos, tales como ventanas rotas o manchas en la alfombra. La sección de mobiliario detalla todo el mobiliario en la propiedad, tales como camas o lámparas. Si se trata de un alquiler de vacaciones, la lista podría detallar vajilla y ropa de cama.

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El inquilino completa la lista, teniendo en cuenta cualquier defecto o falta de elementos, antes de tomar la ocupación. Idealmente, el administrador de la propiedad acompaña al inquilino mientras que el arrendatario inspecciona la propiedad y completa la lista de verificación. Para la protección del inquilino, se debe tener en cuenta todos los desperfectos que descubre durante la inspección, aunque la lista no tiene ninguna sección para el artículo específico. Después de completar la lista, tanto el inquilino y el pesebre propiedad debe firmar y fechar la lista de comprobación y cada uno debe recibir una copia. Para mayor protección, el gerente inquilino o propiedad podría optar por tomar fotografías de la propiedad a partir de la fecha de mudanza para incluir en la lista de verificación.

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Después de que el inquilino empaca y se mueve, sin embargo, antes de que ella se vuelve en sus llaves, ella debe acompañar al administrador de la propiedad para una segunda inspección para comparar el estado actual de la propiedad con el movimiento en condiciones. Durante esta inspección, el gestor de inquilino y la propiedad se refiere a la lista de control originales. Mientras que la lista de verificación formas varían, por lo general incluyen un espacio para anotar la condición antes de que el inquilino se mudó, y cuando el inquilino se fue.

La lista de verificación proporciona evidencia para los propietarios tanto del inquilino y de propiedad. Si una ventana se rompe cuando el inquilino se muda, y la lista de comprobación inicial no tenga en cuenta que, el propietario puede utilizar la lista de verificación como evidencia al reclamar el depósito de garantía para reparar el daño. Para el inquilino, la lista de comprobación le protege de los cargos por los problemas que existían cuando se trasladó en.