Cómo procesar una solicitud de alquiler
Selección de un inquilino por su propiedad de alquiler requiere un procesamiento eficaz de su aplicación para asegurar una decisión informada sobre su idoneidad para la unidad. Procesar una solicitud de alquiler significa hacer la debida diligencia para garantizar la información al inquilino que figuran en la solicitud es objetiva y verificable. Después de procesar las solicitudes de alquiler de todos los inquilinos potenciales, comparar los datos para decidir qué inquilino es el mejor ajuste para su propiedad.
Verificar que el inquilino potencial ha firmado un documento que le permite comprobar su crédito, antecedentes y referencias. Dependiendo de su estado en el que podría estar infringiendo la ley si marca crédito sin autorización por escrito.
Haga copias de la identificación de su inquilino y tarjeta de la Seguridad Social. Necesitará la información sobre su identificación para realizar comprobaciones adicionales, tales como una verificación de antecedentes.
Verificar el historial de empleo del inquilino. historial de empleo es un componente importante cuando se procesa una solicitud de alquiler, ya que debe garantizar su inquilino puede pagar el alquiler. Utilizar sus talones de pago como la verificación de ingresos y ponerse en contacto con su empleador directamente para verificar que son el empleo y la hora actual en el trabajo.
Verificar historial de alquiler del inquilino. Su inquilino debe haber enumerado ubicaciones anteriores se alquila a partir de un número para el propietario. Contacto con el propietario anterior para contestar preguntas con respecto a la puntualidad de los pagos de alquiler, así como su conducta durante su estancia en el hotel. Un número de compañías ofrecen servicios de selección de inquilinos que comprueban los desalojos anteriores y las cuestiones de alquiler.
Verificación de crédito y el fondo de su inquilino. Un número de compañías de selección de inquilinos permitirá acceder a su historial de residencia, antecedentes criminales, y comprobar los informes de crédito. También puede obtener informes de crédito directamente de las agencias de crédito. Cada informe puede requerir una tarifa aparte. Algunos sitios web de verificación de inquilino pueden cobrar una tarifa para el informe de todo-en-uno.