Cortos Pros y Contras de venta
Una venta corta es cuando un propietario vende su casa por menos de lo que aún se debe en la hipoteca. Por lo general, se produce una venta corta en una situación en dificultades a la hipoteca, que se produce cuando un propietario tiene dificultades para hacer los pagos mensuales de la hipoteca. En la mayoría de los casos una mala economía ha disminuido el valor de la casa, dejando al dueño de casa bajo el agua o debiendo más de lo que vale la casa en el mercado. A menudo, los prestamistas hipotecarios están de acuerdo en una venta corta para conseguir el mal préstamo de sus libros. Se puede tomar de 30 a 60 días para resolver sobre una venta corta desde el día en una oferta es recibida por el prestamista. En casi todas las ventas cortas hay un comprador externo que hace una oferta de baja balón en el hogar de la entidad crediticia. Para los propietarios con problemas, una venta corta tiene pros y contras. Antes de involucrarse en una venta corta, consulte a su prestamista y otros expertos financieros e inmobiliarios.
Contenido
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- Debt-pro cancelado
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Evita la ejecución de una hipoteca-Pro
Si su pago de hipoteca de una casa es más del 31 por ciento de sus ingresos a continuación, una venta corta podría ser adecuado para usted. El mercado de préstamos de bienes raíces EE.UU. ha visto un aumento en las ventas al descubierto en los últimos años. Las ventas cortas a evitar la ejecución y dar a los prestamistas la opción de recuperar algún valor del préstamo. Tener una ejecución hipotecaria en su informe de crédito puede dañar las aprobaciones de hipotecas futuras.
Puede aliviar mucho estrés.
Debt-Pro cancelado
En la mayoría de los casos, un prestamista involucrado en una venta corta se compromete a cancelar toda la deuda de la hipoteca si la venta corta es completa. Esto no es una garantía, sin embargo. Asimismo, si bien en el proceso de una venta corta, un deudor no tiene que hacer ningún pago de la hipoteca grandes. Asegúrese de que sabe lo que su prestamista ha acordado en la venta corta y cuáles son sus responsabilidades fiscales son.
El daño a crédito-Con
Video: Jóvenes debaten sobre legalización de la marihuana
Ir a través de una venta corta puede dañar su calificación de crédito. Tenga en cuenta, sin embargo, que la calificadora de crédito golpeado con una venta corta por lo general no es tan grave como el daño embargo de una casa traería a su capacidad de crédito.
Gravar-Con
Video: DSLR vs Cámara de video,¿Cuál comprar?
Si el prestamista se compromete a la oferta de venta corta y perdona cualquier deuda restante adeudado en la casa, puede haber consecuencias fiscales. El prestamista le enviará un formulario 1099 que muestra la cantidad de deuda que era canceled- el cual está sujeto a impuestos y tendrán que ser pagados por usted. Consulte a un profesional de impuestos para la orientación en este caso.
Un propietario podría tener que pagar impuestos sobre la deuda cancelada.