¿Qué es la proporción entre el?

Video: CONCEPTO DE RAZÓN PROPORCIÓN PARTE 1

Un asegurador de hipotecas utiliza el ingreso bruto mensual del solicitante en el cálculo de una relación de front-end. Usted ingreso bruto mensual es igual a sus ingresos anuales dividido por 12.

El cálculo para una relación de front-end tiene en cuenta los elementos que están exclusivamente relacionados con sus gastos de vivienda, tales como su principal y el pago de intereses, impuestos de propiedad, seguro de vivienda, así como otros gastos relacionados con la vivienda, como el seguro hipotecario privado y cuotas de la asociación dueño de casa.

Un asegurador de hipotecas llevará a cabo un cálculo de front-end para determinar si reúne los requisitos para el préstamo que ha solicitado. Él va a dividir sus gastos de vivienda en sus ingresos brutos mensuales para encontrar su relación de front-end. Por ejemplo, si sus gastos totales de vivienda equivalen a $ 1.000 por mes y su ingreso es igual a $ 4.000 por mes, su relación de front-end ascenderá al 25 por ciento.

Video: Propiedades de las proporciones

hipotecarias convencionales a menudo consideran que un prestatario que tiene una relación de front-end de 28 por ciento o menos tener suficientes ingresos para cubrir sus gastos de vivienda. Préstamos que están respaldados con garantías gubernamentales como la Administración Federal de la Vivienda y el Departamento de Asuntos de Veteranos de permitir que un prestatario tenga una relación de front-end hasta el 29 por ciento de su ingreso bruto mensual. Una proporción más alta que esto podría crear un problema asequibilidad y dar lugar a una denegación del préstamo. Por ejemplo, un prestatario que se anticipa a la compra de una casa que lleva los gastos de vivienda mensuales iguales a $ 2.000 por mes y gana $ 4,000 por mes tendrá una relación de front-end de 50 por ciento, utilizando para ello la mitad de su ingreso bruto mensual para los gastos de vivienda.