Deuda a ingreso y lo que eso significa

la relación deuda-ingreso es la cantidad de su ingreso mensual que será para pagar sus deudas mensuales. Su relación deuda-ingreso no incluye las facturas del hogar tales como los servicios públicos o de seguro de automóvil. Esta relación es utilizada por los prestamistas para evaluar máxima capacidad de compra de un prestatario.

La deuda a los ingresos en general se expresa como un porcentaje, por lo que el su relación deuda-ingreso más bajo, mejor que usted aparece en el papel a un prestamista. Una baja relación deuda-ingreso indica que menos de sus ingresos mensuales se destina a pagar las cuentas. Así es como un prestamista evalúa la probabilidad de que pague un préstamo hipotecario. Usted puede controlar su deuda-ingreso, ya sea aumentando o disminuyendo sus ingresos los gastos.

Hay dos números a tener en cuenta cuando se trata de su relación deuda-ingreso. Prestamistas evalúan el número de aplicaciones para usuario y el número de servicios de fondo.

la deuda front-end para el ingreso es la cantidad máxima de su ingreso mensual que puede ser dedicado a su pago de hipoteca. Para el cálculo, se combinan su hipoteca, el director, los impuestos, el seguro de la propiedad y cualquier cuota de seguro de hipoteca y de asociación.

Luego tomar este número y se divide por el ingreso mensual antes de impuestos. Esta es la cantidad máxima que el prestamista considera que puede permitirse el lujo de destinar a su pago mensual de la hipoteca. La directriz generalmente aceptada para la relación de front-end-deuda-ingreso es 33 por ciento.

Video: Déficit fiscal: ¿qué es y cómo nos afecta?

la deuda de back-end a los ingresos tiene en cuenta la cantidad total de la deuda que tiene y luego determina la cantidad de pago mensual que puede permitirse el lujo de tomar sus otras deudas en cuenta.

Para calcular su deuda de back-end a los ingresos, el total de su hipoteca, el director, el seguro de impuestos, seguro de hipoteca (si es necesario) y los honorarios del dueño de una casa (si es necesario). A continuación, añada a ese número el pago del coche, pago con tarjeta de crédito, préstamos a plazos u otras obligaciones mensuales de la deuda en circulación.

Video: Qué es el PIB Per Cápita y cómo se establece

Y se divide por su ingreso mensual total para encontrar su relación de servicios de fondo de deuda-ingreso. La directriz generalmente aceptada para la relación de fondo es 38 por ciento.

Calcular la deuda a ingreso al dividir sus gastos por su salario mensual bruto de impuestos y sin impuestos. Tomar varios cheques recientes y promediar ellos. Para determinar su ingreso mensual, tomar ese número y se multiplica por 2. Este número será su ingreso bruto mensual.

Si le pagan cada dos semanas con menos frecuencia, o si su ingreso es estacional, se puede encontrar sus ingresos brutos mensuales usando su ingreso anual. Basta con dividir sus ingresos anuales por 12.

El ingreso anual es de $ 60.000. pago de coche es de $ 200, los mínimos de tarjetas de crédito son de $ 150.

la deuda front-end para el ingreso sería dividir los ingresos anuales en meses (60.000 / 12). El ingreso bruto mensual sería de $ 5.000. Luego multiplique ingresos brutos mensuales por 33 por ciento (5.000 veces 0,33). la deuda front-end para el ingreso sería de $ 1,650. Este es el pago mensual de la hipoteca máxima que muchos prestamistas aprobarían.

la deuda de back-end a los ingresos incluiría pagos del coche y tarjetas de crédito. Multiplicar los ingresos brutos mensuales en un 38 por ciento (5.000 veces 0,38). La cantidad total que usted podría pagar para la deuda hipotecaria y de consumo mensual sería de $ 1.900. Si se resta el pago del coche $ 200 y $ 150 pagos con tarjeta de crédito, pago máximo mensual sería de $ 1,550.